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京城舞極
PRESALE · 預售屋成交記錄
京城舞極
高雄市苓雅區・2021～2026 年，共
54 筆
成交，均價
1,667 萬
，每坪
31.6 萬
，成交區間 968～2,370 萬，共 29 層。
成交筆數
54 筆
成交均價
1,667 萬
每坪均價
31.6 萬
成交區間
968～2370 萬
年度成交均價走勢
1088萬
2021
1筆
1339萬
2022
2筆
1220萬
2023
3筆
1401萬
2024
4筆
1770萬
2025
41筆
1465萬
2026
3筆
格局分布
3房1廳
1,171 萬
22.2 萬/坪
21 筆
3房2廳
2,033 萬
40.1 萬/坪
28 筆
4房1廳
1,696 萬
23.4 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
1,388 萬
24 筆・佔 44%
50坪以上
1,890 萬
30 筆・佔 56%
各樓層成交均價
十五層
1,372 萬
26.0/坪
6筆
七層
1,077 萬
21.5/坪
5筆
二十一層
1,799 萬
30.8/坪
5筆
十二層
1,394 萬
26.1/坪
4筆
十八層
2,078 萬
36.3/坪
4筆
十七層
1,946 萬
39.5/坪
3筆
十一層
1,913 萬
38.9/坪
3筆
二十六層
1,908 萬
36.8/坪
3筆
十三層
1,215 萬
22.0/坪
3筆
十九層
1,601 萬
31.7/坪
2筆
六層
1,538 萬
30.2/坪
2筆
十六層
2,038 萬
39.7/坪
2筆
二十二層
2,057 萬
40.0/坪
2筆
八層
1,658 萬
22.5/坪
1筆
二十八層
2,370 萬
42.0/坪
1筆
成交記錄（54 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
2220
萬
38.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.0
坪
3房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1156
萬
20.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2026-01-20
成交總價
1020
萬
21.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.1
坪
3房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1090
萬
22.8萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
3房2廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2025-12-01
成交總價
2100
萬
41.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
2043
萬
39.5萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1813
萬
40.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
2200
萬
44.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
2000
萬
38.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.0
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
2111
萬
41.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
3房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1177
萬
22.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.3
坪
3房1廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
991
萬
20.5萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.7
坪
3房2廳2衛
二十五層
含車位
📅 成交 2025-09-29
成交總價
2120
萬
41.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-09-14
成交總價
2028
萬
39.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-08-19
成交總價
2282
萬
39.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
1057
萬
22.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.3
坪
3房1廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
1050
萬
22.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.3
坪
4房1廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
1816
萬
24.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
2061
萬
39.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
1753
萬
39.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.6
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-07-07
成交總價
972
萬
20.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-07-07
成交總價
2052
萬
39.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.3
坪
3房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
1398
萬
22.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-07-01
成交總價
1755
萬
39.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
1767
萬
39.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-06-27
成交總價
1763
萬
39.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.8
坪
4房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-06-25
成交總價
1665
萬
22.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
2320
萬
39.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
3房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1325
萬
21.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1088
萬
23.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
1780
萬
39.6萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
2300
萬
39.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.7
坪
3房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1560
萬
24.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
3房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1350
萬
21.8萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.0
坪
3房2廳2衛
二十八層
含車位
📅 成交 2025-05-14
成交總價
2370
萬
42.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
1771
萬
39.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1802
萬
40.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
2305
萬
39.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
2358
萬
40.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
2334
萬
40.1萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2025-04-26
成交總價
1998
萬
44.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-04-26
成交總價
1775
萬
39.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1750
萬
39.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1332
萬
21.4萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.8
坪
4房1廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1715
萬
23.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
1080
萬
23.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房1廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-03-06
成交總價
1150
萬
24.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.8
坪
4房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-02-20
成交總價
1658
萬
22.5萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
66.2
坪
4房1廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
1626
萬
24.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
1057
萬
22.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.6
坪
3房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
978
萬
19.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.3
坪
3房1廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2022-09-22
成交總價
1710
萬
24.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.6
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
968
萬
20.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1088
萬
23.4萬/坪
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星玥灣
1,428 萬
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132 筆成交
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1,616 萬
105 筆成交
豊御
1,650 萬
56 筆成交
繽海
1,209 萬
54 筆成交
中正O8
1,205 萬
51 筆成交
摩天100
998 萬
50 筆成交
知道明
3,059 萬
45 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
936 筆
成交均價
1,092 萬
每坪均價
27.8 萬
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1080
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398
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底價
1448
萬
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75.6 坪
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拍定2149萬
底價
2149
萬
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79.5 坪
開標 2021-08-26
拍定1816萬
底價
1816
萬
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