預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

賦御皇琚

高雄市苓雅區・2024～2026 年，共 16 筆成交，均價 1,416 萬，每坪 41.8 萬，成交區間 893～1,895 萬，共 7 層。

成交筆數
16 筆
成交均價
1,416 萬
每坪均價
41.8 萬
成交區間
893～1895 萬
年度成交均價走勢
1384萬
2024
14筆
1733萬
2025
1筆
1552萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,390 萬
43.0 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,494 萬
38.0 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
1,192 萬
5 筆・佔 31%
30～50坪
1,518 萬
11 筆・佔 69%
各樓層成交均價
六層
1,581 萬
44.5/坪
4筆
三層
1,424 萬
42.0/坪
4筆
四層
1,373 萬
42.3/坪
3筆
五層
1,260 萬
43.5/坪
2筆
七層
1,551 萬
44.0/坪
2筆
二層
893 萬
20.6/坪
1筆
成交記錄（16 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2026-01-28
成交總價
1552萬
43.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
1733萬
41.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.4 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1206萬
44.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1895萬
44.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.4 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1179萬
43.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
893萬
20.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-15
成交總價
1878萬
46.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
1266萬
46.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-08-01
成交總價
1165萬
42.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
1655萬
42.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
1314萬
43.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1254萬
41.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1342萬
44.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1303萬
43.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1876萬
43.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-07-05
成交總價
1143萬
41.7萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,091 萬
每坪均價
27.8 萬
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