預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

菁品居

高雄市阿蓮區・2024～2025 年，共 8 筆成交，均價 654 萬，每坪 25.6 萬，成交區間 479～795 萬，共 8 層。

成交筆數
8 筆
成交均價
654 萬
每坪均價
25.6 萬
成交區間
479～795 萬
年度成交均價走勢
619萬
2024
4筆
690萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
509 萬
25.4 萬/坪
3 筆
3房2廳
741 萬
25.7 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
544 萬
4 筆・佔 50%
30～50坪
765 萬
4 筆・佔 50%
各樓層成交均價
七層
612 萬
25.5/坪
4筆
六層
774 萬
25.7/坪
2筆
八層
621 萬
25.6/坪
2筆
成交記錄（8 筆）
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
762萬
26.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
795萬
25.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
555萬
25.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.4 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
647萬
25.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
752萬
25.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
750萬
25.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.4 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2024-08-04
成交總價
494萬
25.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.0 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2024-08-04
成交總價
479萬
25.2萬/坪
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成交均價
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每坪均價
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