預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

百達鳳邸

高雄市鳳山區・2024～2025 年，共 96 筆成交，均價 1,635 萬，每坪 39.9 萬，成交區間 849～2,198 萬，共 15 層。

成交筆數
96 筆
成交均價
1,635 萬
每坪均價
39.9 萬
成交區間
849～2198 萬
年度成交均價走勢
1630萬
2024
95筆
2180萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
1,418 萬
40.6 萬/坪
28 筆
3房2廳
1,906 萬
39.4 萬/坪
54 筆
坪數分布
15～30坪
981 萬
9 筆・佔 9%
30～50坪
1,516 萬
46 筆・佔 48%
50坪以上
1,913 萬
41 筆・佔 43%
各樓層成交均價
八層
1,649 萬
39.7/坪
7筆
十二層
1,682 萬
40.8/坪
7筆
七層
1,582 萬
38.8/坪
7筆
二層
1,541 萬
37.4/坪
7筆
九層
1,629 萬
39.3/坪
7筆
十五層
1,798 萬
43.7/坪
7筆
十層
1,711 萬
41.4/坪
7筆
五層
1,558 萬
38.2/坪
7筆
十三層
1,733 萬
41.8/坪
7筆
六層
1,561 萬
38.2/坪
7筆
四層
1,549 萬
37.7/坪
7筆
三層
1,536 萬
37.3/坪
7筆
十一層
1,733 萬
42.2/坪
7筆
十四層
1,634 萬
42.3/坪
5筆
成交記錄（96 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
2180萬
46.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1655萬
47.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
1845萬
37.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
2198萬
45.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
1842萬
38.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1800萬
37.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
1560萬
45.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
2032萬
41.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1950萬
40.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
2068萬
42.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
2088萬
43.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1820萬
37.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1810萬
36.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
1875萬
37.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
1986萬
40.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
1815萬
37.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1940萬
41.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
1805萬
38.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
1828萬
37.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
1820萬
37.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
1950萬
39.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-01
成交總價
1830萬
37.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪十五層含車位
📅 成交 2024-05-01
成交總價
1210萬
45.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1515萬
43.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1937萬
41.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1986萬
41.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
1980萬
41.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
1800萬
36.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1983萬
40.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
1900萬
40.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1850萬
37.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1960萬
40.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
1518萬
43.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1489萬
42.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1509萬
43.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
1399萬
40.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
1358萬
38.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
1372萬
39.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
1354萬
38.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1836萬
38.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪八層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1066萬
39.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪十層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1090萬
39.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-25
成交總價
1940萬
40.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1898萬
40.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-22
成交總價
1818萬
36.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1860萬
37.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1871萬
39.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
1472萬
42.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪十一層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1198萬
44.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
1970萬
40.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
1925萬
40.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
1460萬
42.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-03-13
成交總價
1980萬
40.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
1319萬
37.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-11
成交總價
1790萬
38.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
1950萬
40.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
1818萬
38.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-06
成交總價
1363萬
38.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
1981萬
40.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
1956萬
40.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-04
成交總價
1315萬
37.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪十四層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1166萬
43.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1493萬
43.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪四層
📅 成交 2024-03-01
成交總價
870萬
37.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-02-27
成交總價
1342萬
38.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪二層
📅 成交 2024-02-26
成交總價
849萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1850萬
37.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1838萬
38.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
1950萬
39.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-23
成交總價
1868萬
38.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-21
成交總價
1305萬
37.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-02-21
成交總價
1460萬
41.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪七層
📅 成交 2024-02-19
成交總價
920萬
40.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-02-19
成交總價
1842萬
37.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1835萬
37.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1919萬
38.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪三層
📅 成交 2024-02-18
成交總價
862萬
37.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1780萬
37.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪五層
📅 成交 2024-02-18
成交總價
878萬
38.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1938萬
39.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1453萬
41.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1465萬
42.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪十二層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
1136萬
42.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-02-16
成交總價
1296萬
36.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪十三層含車位
📅 成交 2024-02-16
成交總價
1126萬
41.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-12
成交總價
1330萬
37.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-12
成交總價
1935萬
39.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-10
成交總價
1426萬
40.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
1395萬
39.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪九層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
1096萬
40.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
1375萬
39.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪六層
📅 成交 2024-02-08
成交總價
903萬
39.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1350萬
38.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1865萬
38.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1838萬
37.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1360萬
38.8萬/坪
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成交均價
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每坪均價
25.8 萬
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