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駁二AIT
PRESALE · 預售屋成交記錄
駁二AIT
高雄市鹽埕區・2025～2026 年，共
55 筆
成交，均價
1,613 萬
，每坪
46.0 萬
，成交區間 1,099～3,020 萬，共 23 層。
成交筆數
55 筆
成交均價
1,613 萬
每坪均價
46.0 萬
成交區間
1099～3020 萬
年度成交均價走勢
1584萬
2025
51筆
1972萬
2026
4筆
格局分布
1房1廳
1,199 萬
44.9 萬/坪
19 筆
2房2廳
1,350 萬
46.4 萬/坪
19 筆
3房2廳
2,368 萬
47.0 萬/坪
17 筆
坪數分布
15～30坪
1,275 萬
38 筆・佔 69%
30～50坪
1,734 萬
4 筆・佔 7%
50坪以上
2,564 萬
13 筆・佔 24%
各樓層成交均價
十層
1,650 萬
44.1/坪
4筆
十二層
1,869 萬
45.9/坪
4筆
八層
1,592 萬
42.5/坪
4筆
十八層
1,992 萬
48.9/坪
4筆
十九層
2,004 萬
49.4/坪
4筆
十三層
1,481 萬
46.0/坪
3筆
二十層
1,814 萬
50.3/坪
3筆
七層
1,368 萬
42.3/坪
3筆
三層
1,170 萬
41.8/坪
2筆
十六層
1,340 萬
48.0/坪
2筆
二十一層
2,035 萬
51.0/坪
2筆
十五層
1,326 萬
47.5/坪
2筆
十一層
1,270 萬
45.5/坪
2筆
二十三層
2,787 萬
51.0/坪
2筆
五層
1,184 萬
42.4/坪
2筆
成交記錄（55 筆）
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
2716
萬
49.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1129
萬
42.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
2540
萬
46.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房2廳2衛
二十一層
📅 成交 2026-01-20
成交總價
1502
萬
51.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.6
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
2536
萬
49.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
二十層
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1484
萬
51.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.8
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
2624
萬
50.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
3020
萬
51.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
二十層
📅 成交 2025-08-29
成交總價
1335
萬
50.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十九層
📅 成交 2025-08-13
成交總價
1308
萬
49.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十八層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1295
萬
48.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十七層
📅 成交 2025-07-06
成交總價
1282
萬
48.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.8
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
2369
萬
45.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2025-06-22
成交總價
1242
萬
46.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
2255
萬
42.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十七層
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1425
萬
49.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十六層
📅 成交 2025-05-23
成交總價
1268
萬
47.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
2455
萬
44.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.6
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
2554
萬
50.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-04-30
成交總價
1226
萬
42.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1715
萬
41.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十八層
📅 成交 2025-04-18
成交總價
1440
萬
49.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
3房2廳2衛
十層
📅 成交 2025-04-17
成交總價
1660
萬
43.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十九層
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1455
萬
50.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十五層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1255
萬
47.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十一層
📅 成交 2025-04-09
成交總價
1338
萬
46.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1175
萬
44.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.8
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1099
萬
41.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1111
萬
41.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.2
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
2567
萬
50.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.8
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1107
萬
41.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1202
萬
45.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1215
萬
45.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1228
萬
46.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1124
萬
42.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1119
萬
41.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十三層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1367
萬
47.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十六層
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1411
萬
48.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1248
萬
42.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-03-16
成交總價
1161
萬
43.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十五層
📅 成交 2025-03-16
成交總價
1396
萬
48.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-03-16
成交總價
2460
萬
51.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十四層
📅 成交 2025-03-15
成交總價
1382
萬
47.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2025-03-15
成交總價
1295
萬
44.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.8
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-03-09
成交總價
2542
萬
48.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-08
成交總價
1233
萬
42.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1254
萬
43.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
2691
萬
49.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1712
萬
41.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1260
萬
43.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1135
萬
42.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1847
萬
45.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1265
萬
43.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十二層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1353
萬
46.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
十層
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1309
萬
45.0萬/坪
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每坪均價
21.0 萬
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萬
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194
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點交
19.2 坪
開標 2021-02-18
拍定211.6萬
底價
212
萬
高雄市鹽埕區大智路35巷1之1號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
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開標 2021-01-12
拍定404萬
底價
404
萬
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