法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,333 筆成交記錄，建物成交均價約 587 萬，均坪單價 21.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/45 頁
1,333
成交筆數
587萬
成交均價
21.9
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,333 筆 · 第 1/45 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之１
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
195萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號８樓之２
📍 中區建物 11.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 245萬2019年 155萬區間 155~245 萬
成交總價
245萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號１１樓之６
📍 中區建物 7.8 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
198萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之２６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
241萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１９樓之２１
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十九層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
251萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十七樓之２８
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２３樓之３６
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 280萬2019年 170萬區間 170~280 萬
成交總價
280萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之２８
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１１樓之９
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
265萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區吉祥街１號６樓－２
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１７樓之８
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
285萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號１０樓之１３
📍 中區建物 8.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 160萬2024年 156萬區間 156~160 萬
成交總價
160萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號九樓之２
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
259萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１５樓之３
📍 中區建物 13.6 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
273萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號九樓之１
📍 中區建物 10.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
213萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之３７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號６樓之２
📍 中區建物 10.6 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十八樓之２０
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
271萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號七樓之１
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
268萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號１０樓之３
📍 中區建物 11.1 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１６樓之６
📍 中區建物 12.9 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街２０號五樓之１
📍 中區建物 55.1 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0780804
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 910萬2022年 900萬區間 900~910 萬
成交總價
910萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之９
📍 中區建物 9.3 坪1房1廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
213萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號７樓之３１
📍 中區建物 12.2 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２２樓之２８
📍 中區建物 11.4 坪二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號１０樓之９
📍 中區建物 26.9 坪2房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號９樓之７
📍 中區建物 12.8 坪1房0廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 210萬區間 210~350 萬
成交總價
350萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之１
📍 中區建物 34.6 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1280萬2020年 860萬區間 860~1,280 萬
成交總價
1280萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－１２號
📍 中區建物 10.1 坪1房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 315萬2024年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
315萬
31.1 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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