法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 258 筆成交記錄，建物成交均價約 2,933 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/9 頁
258
成交筆數
2,933萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 258 筆 · 第 2/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段８１巷１０號
📍 中區建物 99.5 坪5房6廳7衛全共 五層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路二段３６．３８．４０號，民族路１３６．１４２號
📍 中區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1366萬2025年 1050萬區間 1,050~1,366 萬
成交總價
1366萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路二段３６．３８．４０號，民族路１３６．１４２號
📍 中區建物 25.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1366萬2025年 1050萬區間 1,050~1,366 萬
成交總價
1050萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路６６號
📍 中區建物 26.5 坪1房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 12860萬2025年 2460萬區間 2,460~12,860 萬
成交總價
2460萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街２９號
📍 中區建物 35.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路６９號
📍 中區建物 150.5 坪5房3廳9衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３３６巷２２、２２之１號
📍 中區建物 22.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段８８－４號
📍 中區建物 98.2 坪12房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0621030
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段４１號
📍 中區建物 68.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0710511
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路３８號
📍 中區建物 40.8 坪2房0廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１４號
📍 中區建物 165.9 坪43房2廳29衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
9600萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中山路１７５巷７號
📍 中區建物 190.6 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1091228
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
8880萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１４３巷１號
📍 中區建物 54.8 坪4房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２５號
📍 中區建物 251.2 坪全共 二層 層屋齡 0230101
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
19135萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街９４號
📍 中區建物 156.1 坪8房5廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2430萬2023年 2300萬區間 2,300~2,430 萬
成交總價
2430萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路３９號
📍 中區建物 100.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興民街４３巷２號
📍 中區建物 17.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 660萬2022年 175萬區間 175~660 萬
成交總價
660萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１３９號
📍 中區建物 140.8 坪9房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路１９３巷１０號
📍 中區建物 35.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590916
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路３５４號
📍 中區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１１７號
📍 中區建物 111.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0651127
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段１７３號
📍 中區建物 272.2 坪全
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１４號
📍 中區建物 61.3 坪全共 二層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區公園路１０３號
📍 中區建物 8.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
241.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１２號
📍 中區建物 79.7 坪6房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街２４號
📍 中區建物 73.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２６５號
📍 中區建物 39.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路１３３巷１４號
📍 中區建物 40.3 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0640827
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段１２號
📍 中區建物 154.4 坪17房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 267萬區間 267~1,400 萬
成交總價
1400萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路４５號
📍 中區建物 130.3 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851106
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
22.3 萬/坪
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