法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 258 筆成交記錄，建物成交均價約 2,933 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/9 頁
258
成交筆數
2,933萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 258 筆 · 第 5/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路２０１號
📍 中區建物 58.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2022-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街５４號
📍 中區建物 53.7 坪3房1廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2022-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街８４號
📍 中區建物 61.5 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0740726
📅 成交日 2022-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路１４４－１號
📍 中區建物 18.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-09-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街七九號
📍 中區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段４８巷５號
📍 中區建物 10.0 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-09-12
同棟記錄 →
成交總價
315萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路２２６巷１１號
📍 中區建物 81.7 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2022-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2976萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段１８巷２８號
📍 中區建物 21.3 坪3房1廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-08-23
同棟記錄 →
成交總價
310萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路２８號
📍 中區建物 131.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0490926
📅 成交日 2022-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路１３５之２號
📍 中區建物 177.0 坪3房2廳6衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-08-11
同棟記錄 →
成交總價
5860萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興民街４３巷２號
📍 中區建物 16.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 660萬2022年 175萬區間 175~660 萬
成交總價
175萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路１９９號
📍 中區建物 64.8 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0590515
📅 成交日 2022-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 1500萬2022年 1300萬區間 1,300~1,500 萬
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段２９９巷３號
📍 中區建物 23.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-07-21
同棟記錄 →
成交總價
706萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段２９９巷７號
📍 中區建物 23.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0341005
📅 成交日 2022-07-11
同棟記錄 →
成交總價
730萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段２９９巷２５號
📍 中區建物 65.4 坪4房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2022-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺中市中區民族路１４６號
📍 中區建物 140.6 坪全共 四層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３２２號
📍 中區建物 32.5 坪2房0廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路８７號
📍 中區建物 111.4 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0710924
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
880萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興民街２５號
📍 中區建物 109.4 坪5房5廳6衛全共 五層 層屋齡 1040123
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段５６１號
📍 中區建物 110.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870117
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
404萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路１９９號
📍 中區建物 64.8 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0590515
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 1500萬2022年 1300萬區間 1,300~1,500 萬
成交總價
1300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段２４巷２３號
📍 中區建物 39.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0640116
📅 成交日 2022-04-23
同棟記錄 →
成交總價
388萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷２０號
📍 中區建物 200.7 坪17房0廳19衛全共 四層 層屋齡 0571021
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路４０４號
📍 中區建物 23.6 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興民街４３巷５號
📍 中區建物 20.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 636萬2022年 150萬區間 150~636 萬
成交總價
150萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段２０３號
📍 中區建物 57.3 坪9房1廳10衛全共 四層 層屋齡 0611128
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區公園路１７號
📍 中區建物 2796.3 坪全共 八層 層屋齡 0660905
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
64407萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街６５號
📍 中區建物 53.7 坪全共 三層 層
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1250萬2021年 1120萬區間 1,120~1,250 萬
成交總價
1250萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１７號
📍 中區建物 118.5 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段１４８號
📍 中區建物 75.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.0 萬/坪
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