法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 258 筆成交記錄，建物成交均價約 2,933 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/9 頁
258
成交筆數
2,933萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 258 筆 · 第 6/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２７６號
📍 中區建物 49.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0260415
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路９號
📍 中區建物 105.1 坪全共 四層 層屋齡 0630223
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
712萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１１之１號
📍 中區建物 116.4 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段４５號
📍 中區建物 44.8 坪6房6廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段２９９巷１１號
📍 中區建物 259.5 坪全共 五層 層屋齡 0630215
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
13260萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街８１號
📍 中區建物 29.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
672萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３７２號
📍 中區建物 43.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2701萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３７６號
📍 中區建物 48.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3161萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１４４號
📍 中區建物 43.1 坪全共 二層 層屋齡 0560427
📅 成交日 2022-01-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路３０６號
📍 中區建物 242.8 坪33房1廳33衛全共 五層 層屋齡 1060518
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
7950萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１６號
📍 中區建物 147.6 坪全屋齡 0180101
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１６２號
📍 中區建物 43.1 坪全共 二層 層屋齡 0560427
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路２１４號
📍 中區建物 29.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路３７號
📍 中區建物 47.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１３號
📍 中區建物 114.9 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街６５號
📍 中區建物 53.7 坪全共 三層 層
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1250萬2021年 1120萬區間 1,120~1,250 萬
成交總價
1120萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路１５２號
📍 中區建物 69.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0901012
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 4500萬2019年 3995萬區間 3,995~4,500 萬
成交總價
4500萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１６１號
📍 中區建物 62.7 坪11房6廳9衛全共 四層 層屋齡 0641017
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２６８巷３３號
📍 中區建物 15.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0441001
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區大誠街３９巷１２號
📍 中區建物 31.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2021-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 790萬2020年 750萬區間 750~790 萬
成交總價
790萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２６８巷４５號
📍 中區建物 10.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段４８巷７號
📍 中區建物 62.6 坪6房2廳5衛全共 四層 層
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 800萬2021年 700萬區間 700~800 萬
成交總價
800萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷２２號
📍 中區建物 26.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0651208
📅 成交日 2021-10-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路１０１號
📍 中區建物 87.5 坪全共 四層 層屋齡 0630223
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路五六號
📍 中區建物 50.8 坪全共 三層 層
📅 成交日 2021-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１４巷８號
📍 中區建物 53.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２０２巷２３號
📍 中區建物 54.7 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0610204
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段４８巷７號
📍 中區建物 62.6 坪6房2廳5衛全共 四層 層
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 800萬2021年 700萬區間 700~800 萬
成交總價
700萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２７６號
📍 中區建物 103.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
9888萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段５１５號
📍 中區建物 71.4 坪7房8廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2021-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.8 萬/坪
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