法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 10/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－１０－４號
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.2 萬/坪
土地其他
中墩段三小段3-1地號
📍 中區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
49萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號六樓之六
📍 中區建物 38.4 坪3房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2025年 345萬2024年 140萬2023年 60萬區間 60~580 萬
成交總價
345萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段９９號七樓之２
📍 中區建物 5.2 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
206萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１１４號６樓之２
📍 中區建物 7.2 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
135萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路６６號
📍 中區建物 26.5 坪1房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 12860萬2025年 2460萬區間 2,460~12,860 萬
成交總價
2460萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之１１
📍 中區建物 10.4 坪1房1廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
290萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路７５之２號
📍 中區建物 45.8 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－２３號
📍 中區建物 12.5 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號８樓之９
📍 中區建物 19.0 坪2房0廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號１０樓之１４
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之３５
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
278萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街５之１０之７號
📍 中區建物 18.5 坪3房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0580623
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號之８
📍 中區建物 3.4 坪一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
60萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號６樓之５
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 230萬2025年 218萬2024年 190萬區間 190~230 萬
成交總價
218萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之２５
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 170萬區間 170~380 萬
成交總價
380萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１４樓之３７
📍 中區建物 22.7 坪1房0廳1衛十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街２９號
📍 中區建物 35.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路４２號
📍 中區建物 46.5 坪2房4廳1衛一層，二層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0660709
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
720萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－５－９號
📍 中區建物 10.9 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
226萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１１４號６樓之３
📍 中區建物 7.2 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
90萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號八樓之六
📍 中區建物 11.1 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 143萬2024年 100萬區間 100~143 萬
成交總價
100萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路７５之３號
📍 中區建物 45.8 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－６－５號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２６８號七樓之１１
📍 中區建物 11.9 坪七層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 200萬2023年 185萬區間 185~200 萬
成交總價
200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２４５號九樓之一
📍 中區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0821013
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
443萬
12.3 萬/坪
土地其他
平等段四小段111地號
📍 中區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－７－１號
📍 中區建物 156.0 坪20房20廳20衛七層共 七層 層
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2391萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－６－１號
📍 中區建物 31.5 坪3房3廳3衛六層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 484萬2024年 474萬區間 474~484 萬
成交總價
484萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－６－１號
📍 中區建物 30.7 坪3房3廳3衛六層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 484萬2024年 474萬區間 474~484 萬
成交總價
474萬
15.5 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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