法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 403 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/14 頁
403
成交筆數
1,325萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 403 筆 · 第 10/14 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛街１５號十一樓之２
📍 中區建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十六樓之６
📍 中區建物 40.9 坪2房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
雙十路一段３５－１４號
📍 中區建物 25.4 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二樓之６
📍 中區建物 50.9 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十四樓之２
📍 中區建物 49.5 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十二樓之５
📍 中區建物 42.5 坪2房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區仁愛街１５號５樓之２
📍 中區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十二樓之２
📍 中區建物 49.5 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號九樓之１
📍 中區建物 50.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區三民路２段７４巷１號９樓之１
📍 中區建物 73.1 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0790625
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號七樓之１
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十一樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號九樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號四樓之６
📍 中區建物 48.8 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區成功路２８號
📍 中區建物 185.0 坪騎樓，電梯樓梯間，地下層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十五樓之２
📍 中區建物 49.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛街１５號十二樓之２
📍 中區建物 49.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十八樓之２
📍 中區建物 49.5 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十四樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十一樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區市府路７５號二樓之一
📍 中區建物 102.2 坪14房0廳14衛二層共 七層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路３段７巷５號
📍 中區建物 28.2 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0360311
📅 成交日 2020-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1294萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號六樓之６
📍 中區建物 48.8 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之８
📍 中區建物 53.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號九樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路三段１９號
📍 中區建物 29.9 坪全共 一層 層
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十樓之６
📍 中區建物 55.1 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1327萬
28.5 萬/坪
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