法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,666 筆成交記錄，建物成交均價約 766 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/89 頁
2,666
成交筆數
766萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,666 筆 · 第 10/89 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－６－５號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２６８號七樓之１１
📍 中區建物 11.9 坪七層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 200萬2023年 185萬區間 185~200 萬
成交總價
200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２４５號九樓之一
📍 中區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0821013
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
443萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－６－１號
📍 中區建物 30.7 坪3房3廳3衛六層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 474萬2024年 484萬區間 474~484 萬
成交總價
474萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－７－１號
📍 中區建物 156.0 坪20房20廳20衛七層共 七層 層
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2391萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６－６－１號
📍 中區建物 31.5 坪3房3廳3衛六層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 474萬2024年 484萬區間 474~484 萬
成交總價
484萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之９
📍 中區建物 10.4 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
298萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
294萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１８５號五樓之１
📍 中區建物 209.4 坪五層共 十一層 層屋齡 0780920
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號七樓之２
📍 中區建物 15.4 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 735萬2023年 550萬區間 550~735 萬
成交總價
735萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區平等街４８號３樓之１０
📍 中區建物 8.8 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0721130
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
140萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號二樓之２
📍 中區建物 32.0 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1250萬2022年 1020萬2019年 733萬區間 733~1,250 萬
成交總價
1250萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２－３－２０號
📍 中區建物 12.7 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街２９號８樓之５
📍 中區建物 20.1 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2024年 528萬區間 438~528 萬
成交總價
528萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－４－１１號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號５樓之３
📍 中區建物 34.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓３－３號
📍 中區建物 18.8 坪1房0廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十樓之１０
📍 中區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
196萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之５
📍 中區建物 12.0 坪2房0廳2衛三層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－９－２０號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 630萬2024年 500萬區間 500~630 萬
成交總價
630萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號四樓之５
📍 中區建物 10.9 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 298萬2024年 145萬2022年 200萬區間 145~298 萬
成交總價
298萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之２０
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
282萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路６９號
📍 中區建物 150.5 坪5房3廳9衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號６樓之１６
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街３２號六樓之２０
📍 中區建物 15.2 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 333萬2024年 313萬區間 313~333 萬
成交總價
313萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號八樓之２５
📍 中區建物 6.5 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
238萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１之１０之３號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 370萬2024年 166萬區間 166~370 萬
成交總價
370萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號六樓之６
📍 中區建物 25.9 坪2房0廳2衛六層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
891萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１４樓之４５
📍 中區建物 20.2 坪2房0廳2衛十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之３
📍 中區建物 11.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 295萬2020年 171萬區間 171~295 萬
成交總價
295萬
25.1 萬/坪
中區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →