法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 13/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段２９號３樓之４
📍 中區建物 19.0 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 379萬區間 379~445 萬
成交總價
445萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區仁愛街１８號５樓之３
📍 中區建物 13.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
268萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區雙十路一段２９號１０樓之１
📍 中區建物 86.2 坪十層共 十二層 層屋齡 0840424
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1400萬2024年 1300萬區間 1,300~1,400 萬
成交總價
1400萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十二樓之２
📍 中區建物 6.1 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
152萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號八樓之四
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 118萬2024年 85萬區間 85~118 萬
成交總價
118萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路４４號
📍 中區建物 953.5 坪81房2廳83衛一層，三層，四層，五層，六層，七層，騎樓，夾層，地下層共 七層 層屋齡 0660709
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１２樓之１５
📍 中區建物 13.6 坪1房0廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路３８號
📍 中區建物 40.8 坪2房0廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街７８號８樓之３
📍 中區建物 9.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 350萬2024年 235萬區間 235~350 萬
成交總價
350萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號５樓之１２
📍 中區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 285萬2024年 280萬區間 280~285 萬
成交總價
285萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－７－６號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 350萬區間 350~450 萬
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１３５號六樓之９
📍 中區建物 8.8 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 255萬2023年 235萬區間 235~255 萬
成交總價
255萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之３９
📍 中區建物 10.3 坪2房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街５９巷２號８樓之５
📍 中區建物 8.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 233萬2024年 190萬區間 190~233 萬
成交總價
233萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號二樓之１
📍 中區建物 28.2 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 918萬2022年 830萬區間 830~918 萬
成交總價
918萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之１０
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 288萬2024年 217萬區間 217~288 萬
成交總價
288萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號四樓之３
📍 中區建物 4.1 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 108萬2023年 100萬區間 100~150 萬
成交總價
150萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街７８號５樓之１
📍 中區建物 8.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
225萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號八樓之四
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 118萬2024年 85萬區間 85~118 萬
成交總價
85萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７－５－９號
📍 中區建物 15.4 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
205萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２４樓之１１
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
342萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之２０
📍 中區建物 10.3 坪2房1廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 285萬2024年 270萬區間 270~285 萬
成交總價
285萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路７７號３樓之１
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 300萬2021年 145萬區間 145~300 萬
成交總價
300萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１４號
📍 中區建物 165.9 坪43房2廳29衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
9600萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號９樓之３
📍 中區建物 8.8 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 90萬2023年 90萬
成交總價
90萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號六樓之二
📍 中區建物 16.3 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 76萬區間 76~160 萬
成交總價
160萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之１５
📍 中區建物 10.3 坪2房1廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
278萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之１４
📍 中區建物 10.3 坪2房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 265萬2024年 190萬區間 190~265 萬
成交總價
265萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區吉祥街１號１０Ｆ－１
📍 中區建物 11.7 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 421萬2024年 240萬區間 240~421 萬
成交總價
240萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區公園路３０之５之１９號
📍 中區建物 12.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0590821
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 300萬2021年 230萬區間 230~300 萬
成交總價
300萬
23.3 萬/坪
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