法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,666 筆成交記錄，建物成交均價約 766 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/89 頁
2,666
成交筆數
766萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,666 筆 · 第 13/89 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號六樓之四
📍 中區建物 27.1 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 765萬2024年 610萬區間 610~765 萬
成交總價
765萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路９２號４樓－１
📍 中區建物 107.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1450萬區間 1,450~1,480 萬
成交總價
1450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中山路１７５巷７號
📍 中區建物 190.6 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1091228
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
8880萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號八樓之二
📍 中區建物 9.6 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 125萬2023年 120萬區間 120~125 萬
成交總價
125萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１４３巷１號
📍 中區建物 54.8 坪4房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－２５號
📍 中區建物 27.3 坪1房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
590萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號５樓之３
📍 中區建物 10.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
295萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號六樓之六
📍 中區建物 12.8 坪3房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2025年 345萬2024年 140萬2023年 60萬區間 60~580 萬
成交總價
140萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號１０樓之５
📍 中區建物 23.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２５號
📍 中區建物 251.2 坪全共 二層 層屋齡 0230101
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
19135萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之２５
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 170萬區間 170~380 萬
成交總價
170萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－８－３號
📍 中區建物 13.5 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 300萬2022年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
300萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１１樓之１４
📍 中區建物 12.1 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 355萬2024年 250萬區間 250~355 萬
成交總價
355萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－８－１８號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
528萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路二段３５號十一樓之１
📍 中區建物 71.1 坪7房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0791029
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街９４號
📍 中區建物 156.1 坪8房5廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2430萬2023年 2300萬區間 2,300~2,430 萬
成交總價
2430萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街７８號１２樓之５
📍 中區建物 15.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 420萬區間 420~445 萬
成交總價
445萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號六樓之二
📍 中區建物 16.3 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 76萬區間 76~160 萬
成交總價
76萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段７２號六樓之１
📍 中區建物 98.6 坪六層共 十二層 層屋齡 0751023
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
840萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１１０號６樓之１
📍 中區建物 26.2 坪2房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0760826
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
640萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１７巷４號４樓之５
📍 中區建物 9.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路貳段３７號３樓之８
📍 中區建物 14.7 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
324萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段２９號３樓之４
📍 中區建物 19.0 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 379萬區間 379~445 萬
成交總價
379萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區建國路８５號七樓之１
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路７７號９樓之１
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 120萬2023年 95萬區間 95~120 萬
成交總價
120萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路３９號
📍 中區建物 100.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－１２號
📍 中區建物 10.1 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 315萬2024年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
240萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之３０
📍 中區建物 9.9 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 260萬2024年 210萬區間 210~260 萬
成交總價
260萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號９樓之５
📍 中區建物 8.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 273萬2020年 131萬區間 131~273 萬
成交總價
273萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬2023年 165萬區間 165~186 萬
成交總價
186萬
18.2 萬/坪
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