法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 15/95 頁
土地其他
中華段一小段1-11地號
📍 中區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
309萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之３０
📍 中區建物 9.9 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 260萬2024年 210萬區間 210~260 萬
成交總價
260萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號９樓之５
📍 中區建物 8.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 273萬2020年 131萬區間 131~273 萬
成交總價
273萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街１１０號九樓之４
📍 中區建物 9.4 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬2023年 165萬區間 165~186 萬
成交總價
186萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興民街４３巷２號
📍 中區建物 17.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 660萬2022年 175萬區間 175~660 萬
成交總價
660萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街８５號６樓－１
📍 中區建物 87.8 坪6房0廳6衛六層共 十二層 層屋齡 0811012
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號５樓之１２
📍 中區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 285萬2024年 280萬區間 280~285 萬
成交總價
280萬
25.7 萬/坪
土地其他
綠川段一小段6-2地號
📍 中區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號６樓之５
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 230萬2025年 218萬2024年 190萬區間 190~230 萬
成交總價
190萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１３９號
📍 中區建物 140.8 坪9房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２３樓之４１
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
290萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之２０
📍 中區建物 10.3 坪2房1廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號１２樓之４
📍 中區建物 10.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
245萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號十二樓之三
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 315萬2024年 250萬區間 250~315 萬
成交總價
250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１８樓之９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 320萬2021年 208萬區間 208~320 萬
成交總價
320萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段４３３號七樓
📍 中區建物 83.6 坪七層共 九層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２４樓之１４
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
340萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區雙十路一段１號四樓之１
📍 中區建物 66.9 坪四層共 十二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1240萬2022年 928萬區間 928~1,240 萬
成交總價
1240萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街５９巷２號８樓之５
📍 中區建物 8.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 233萬2024年 190萬區間 190~233 萬
成交總價
190萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區三民路２段１７巷４號５樓之４
📍 中區建物 12.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
283萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區興民街１號１２樓之１
📍 中區建物 25.7 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 710萬2022年 396萬區間 396~710 萬
成交總價
710萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段５５號十一樓之三
📍 中區建物 44.5 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1788萬2021年 1030萬區間 1,030~1,788 萬
成交總價
1788萬
40.2 萬/坪
土地其他
繼光段二小段14-3地號
📍 中區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區光復路３４號
📍 中區建物 38.1 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0660601
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區光復路３２號２樓之一
📍 中區建物 21.3 坪二層共 五層 層屋齡 0660601
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
土地其他
建國段四小段28-43地號
📍 中區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
298萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２－４－６２號
📍 中區建物 12.7 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 305萬2022年 360萬2022年 168萬區間 168~360 萬
成交總價
305萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街５之４之１號
📍 中區建物 25.4 坪3房3廳3衛四層共 十層 層屋齡 0580623
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 860萬2023年 395萬區間 395~860 萬
成交總價
860萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號五樓之６
📍 中區建物 22.4 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
37.0 萬/坪
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