法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 16/95 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區公園路４１巷１８號２樓
📍 中區建物 27.9 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0890809
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號五樓之６
📍 中區建物 22.4 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１３５號八樓之１０
📍 中區建物 8.9 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
208萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路１９３巷１０號
📍 中區建物 35.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590916
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１７巷４號５樓之３
📍 中區建物 9.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
206萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號之２１
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路７７號７樓之１號
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 190萬2024年 150萬2023年 130萬區間 130~190 萬
成交總價
190萬
15.1 萬/坪
土地其他
中墩段七小段3地號
📍 中區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號七樓之４
📍 中區建物 16.8 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－７－４號及９－１０－４號
📍 中區建物 20.6 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之３０
📍 中區建物 9.9 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 260萬2024年 210萬區間 210~260 萬
成交總價
210萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段４０號
📍 中區建物 141.7 坪3房0廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 八層 層屋齡 0590617
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號十樓之六
📍 中區建物 24.5 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號１０樓之２９
📍 中區建物 11.7 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 290萬2021年 160萬區間 160~290 萬
成交總價
290萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號１２樓之二
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 342萬2024年 235萬區間 235~343 萬
成交總價
235萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路９２號三樓之一
📍 中區建物 137.7 坪3房3廳0衛三層共 七層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－５－１０號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 485萬2024年 398萬區間 398~485 萬
成交總價
485萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之２５
📍 中區建物 10.3 坪2房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 290萬2024年 270萬2022年 210萬區間 210~290 萬
成交總價
290萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區平等街９９號四樓之１
📍 中區建物 26.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700605
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2024年 430萬2023年 380萬區間 380~700 萬
成交總價
700萬
26.3 萬/坪
土地其他
中華段五小段5-27地號
📍 中區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區吉祥街１號５樓－１
📍 中區建物 59.0 坪6房0廳6衛五層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之２１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１５樓之１７
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
388萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１２樓之１
📍 中區建物 12.2 坪1房0廳1衛十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十七樓之１９
📍 中區建物 22.6 坪2房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２０樓之７
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１１樓之１４
📍 中區建物 12.1 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 355萬2024年 250萬區間 250~355 萬
成交總價
250萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－１３號
📍 中區建物 20.2 坪八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
470萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之５
📍 中區建物 42.5 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號五樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
40.9 萬/坪
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