法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 21/95 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號
📍 中區建物 93.7 坪一層，地下層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1486萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號５樓之１
📍 中區建物 54.9 坪五層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號２樓之１
📍 中區建物 50.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２０樓之３０
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
258萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號４樓之１
📍 中區建物 50.0 坪四層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之２２
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2024年 260萬2023年 238萬區間 238~275 萬
成交總價
275萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１１４號１０樓之３
📍 中區建物 14.3 坪2房0廳2衛十層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
29.3 萬/坪
土地其他
中華段五小段2-73地號
📍 中區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號四樓之５
📍 中區建物 30.9 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
845萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街２９號１２樓之２
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
315萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２３樓之４６
📍 中區建物 20.2 坪2房0廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
452萬
22.4 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓６－６１號
📍 中區建物 13.2 坪2房1廳1衛六層，騎樓共 六層 層屋齡 0580508
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
170萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街１１０號七樓之３
📍 中區建物 17.4 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 450萬2022年 333萬區間 333~450 萬
成交總價
450萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段１２號
📍 中區建物 40.1 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之１３
📍 中區建物 10.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
286萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－７－４號
📍 中區建物 20.4 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
358萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２１樓之２８
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 340萬2023年 240萬區間 240~340 萬
成交總價
340萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區雙十路一段３５－１２號
📍 中區建物 25.4 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３１號十樓之２
📍 中區建物 7.5 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0750129
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 190萬2023年 135萬區間 135~190 萬
成交總價
190萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十二樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號四樓之５
📍 中區建物 10.9 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 298萬2024年 145萬2022年 200萬區間 145~298 萬
成交總價
145萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段１６號三樓之一
📍 中區建物 48.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0811103
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
690萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１４５號８樓之７
📍 中區建物 20.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 441萬2023年 387萬區間 387~441 萬
成交總價
441萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２５樓之２８
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
23.8 萬/坪
土地其他
中墩段五小段15-4地號
📍 中區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－６－１號
📍 中區建物 14.9 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 458萬2024年 298萬區間 298~458 萬
成交總價
458萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路３５９－２號三樓之７
📍 中區建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２４樓之３
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號５樓之１
📍 中區建物 8.7 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１之１０之３號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 370萬2024年 166萬區間 166~370 萬
成交總價
166萬
12.3 萬/坪
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