法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 403 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/14 頁
403
成交筆數
1,325萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 403 筆 · 第 4/14 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路９２號４樓－４
📍 中區建物 139.7 坪1房1廳0衛四層共 七層 層屋齡 0780330
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街６７－１號
📍 中區建物 67.7 坪8房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號七樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1160萬2024年 1100萬區間 1,100~1,160 萬
成交總價
1100萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段２３號９樓之１
📍 中區建物 81.7 坪3房2廳3衛九層共 十層 層屋齡 0650630
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號四樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街一四七號
📍 中區建物 35.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號三樓之５
📍 中區建物 34.5 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段５５號十樓之三
📍 中區建物 44.5 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路６６號六樓之１
📍 中區建物 46.9 坪4房0廳4衛六層共 七層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1235萬2024年 1235萬2023年 1316萬區間 1,235~1,316 萬
成交總價
1316萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段四巷六號
📍 中區建物 65.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段２３號４樓之１
📍 中區建物 81.7 坪四層共 十層 層屋齡 0650630
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號九樓之２
📍 中區建物 38.3 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1310萬2020年 906萬區間 906~1,310 萬
成交總價
1310萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區興中街９９號４樓１號
📍 中區建物 66.3 坪四層共 七層 層屋齡 0761116
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1000萬2021年 760萬區間 760~1,000 萬
成交總價
1000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段７４號
📍 中區建物 42.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0650402
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1600萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２６６號
📍 中區建物 85.9 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓，夾層，地下層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１３５號
📍 中區建物 142.6 坪5房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1990萬2023年 1900萬區間 1,900~1,990 萬
成交總價
1990萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段５５號八樓之三
📍 中區建物 44.5 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號五樓之３
📍 中區建物 31.1 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號十一樓之２
📍 中區建物 38.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1300萬2020年 910萬區間 910~1,300 萬
成交總價
1300萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７１號
📍 中區建物 117.9 坪14房1廳15衛全共 五層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1760萬區間 1,760~2,300 萬
成交總價
1760萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路二段３５號三樓之１
📍 中區建物 69.7 坪8房0廳8衛三層共 十二層 層屋齡 0791029
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 1670萬2022年 1580萬區間 1,580~1,670 萬
成交總價
1670萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區仁愛街１５號二樓之５
📍 中區建物 50.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街１１０號四樓之１
📍 中區建物 61.3 坪四層共 十一層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１３５號
📍 中區建物 142.6 坪5房6廳5衛全共 五層 層屋齡 0690112
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1990萬2023年 1900萬區間 1,900~1,990 萬
成交總價
1900萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之８
📍 中區建物 47.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1560萬2021年 1084萬區間 1,084~1,560 萬
成交總價
1560萬
33.1 萬/坪
土地其他
中墩段二小段14-9地號
📍 中區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之２
📍 中區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1375萬2019年 978萬區間 978~1,375 萬
成交總價
1375萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路３７０號
📍 中區建物 127.7 坪8房5廳5衛全共 四層 層屋齡 0450220
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
11.7 萬/坪
土地其他
中墩段七小段1-18地號
📍 中區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街１２１號
📍 中區建物 64.2 坪6房0廳5衛全共 五層 層
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.2 萬/坪
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