法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 164 筆成交記錄，建物成交均價約 6,279 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/6 頁
164
成交筆數
6,279萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 164 筆 · 第 4/6 頁
土地其他
重慶段五小段55地號
📍 中區
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷２０號
📍 中區建物 200.7 坪17房0廳19衛全共 四層 層屋齡 0571021
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區公園路１７號
📍 中區建物 2796.3 坪全共 八層 層屋齡 0660905
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
64407萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段２０３號
📍 中區建物 57.3 坪9房1廳10衛全共 四層 層屋齡 0611128
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１７號
📍 中區建物 118.5 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路一段１４８號
📍 中區建物 75.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１１之１號
📍 中區建物 116.4 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段４５號
📍 中區建物 44.8 坪6房6廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段２９９巷１１號
📍 中區建物 259.5 坪全共 五層 層屋齡 0630215
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
13260萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３７２號
📍 中區建物 43.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2701萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３７６號
📍 中區建物 48.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3161萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路３０６號
📍 中區建物 242.8 坪33房1廳33衛全共 五層 層屋齡 1060518
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
7950萬
32.7 萬/坪
土地其他
中華段三小段2-15地號
📍 中區
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１６號
📍 中區建物 147.6 坪全屋齡 0180101
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４號等
📍 中區建物 2216.4 坪88房2廳88衛二層共 十層 層屋齡 1010410
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
63300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路３７號
📍 中區建物 47.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１３號
📍 中區建物 114.9 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路１５２號
📍 中區建物 69.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0901012
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 4500萬2019年 3995萬區間 3,995~4,500 萬
成交總價
4500萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１０６號
📍 中區建物 227.2 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1515萬2021年 3030萬區間 1,515~3,030 萬
成交總價
3030萬
13.3 萬/坪
土地其他
自由段六小段1-20地號
📍 中區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段６１號
📍 中區建物 70.3 坪一層，二層，騎樓，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民族路２２１號
📍 中區建物 76.2 坪2房2廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路２８５號等
📍 中區建物 341.2 坪33房1廳33衛二層共 七層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5388萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路五六號
📍 中區建物 50.8 坪全共 三層 層
📅 成交日 2021-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.3 萬/坪
土地其他
中華段三小段6-7地號
📍 中區
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
56.9 萬/坪
土地其他
平等段五小段60-5地號
📍 中區
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
8900萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２７６號
📍 中區建物 103.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
9888萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段５１５號
📍 中區建物 71.4 坪7房8廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2021-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２０１號地下一層
📍 中區建物 308.3 坪13房1廳13衛地下一層共 十二層 層屋齡 0790924
📅 成交日 2021-07-24
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段２０１號六樓
📍 中區建物 210.5 坪20房0廳20衛六層共 十二層 層屋齡 0790924
📅 成交日 2021-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
11.6 萬/坪
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