法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 47/60 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段１２號三樓之５
📍 中區建物 18.7 坪2房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民族路１９８號
📍 中區建物 23.8 坪3房1廳1衛二層共 二層 層
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號１１樓之２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
176萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２０樓之２４
📍 中區建物 12.2 坪1房1廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
188萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民族路３０號
📍 中區建物 48.6 坪1房1廳2衛地下層共 五層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２１樓之２２
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１４樓之２６
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路３１３號六樓之５
📍 中區建物 16.4 坪3房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0691018
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
347萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路２２號４樓之７
📍 中區建物 10.0 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
176萬
17.7 萬/坪
車位其他電梯
綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 11.7 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
公園路２－４－２６號
📍 中區建物 17.7 坪3房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
234萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１２１號９樓之１９
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 188萬2020年 180萬區間 180~188 萬
成交總價
180萬
17.5 萬/坪
土地其他
仁愛段二小段3-71地號
📍 中區
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
84.8 萬/坪
土地其他
中華段五小段2-59地號
📍 中區
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２０樓之２７
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
196萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路３０６巷１０號８樓之８
📍 中區建物 12.8 坪1房0廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號１１樓之３５
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之１３
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
138萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２６樓之２５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
168萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段９－６－２９號
📍 中區建物 13.0 坪六層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之１０
📍 中區建物 11.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之６
📍 中區建物 8.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功路３０６巷１０號１４樓之７
📍 中區建物 19.4 坪1房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
11.8 萬/坪
土地其他
平等段一小段7-63地號
📍 中區
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
309萬
60.0 萬/坪
土地其他
平等段一小段16-3地號
📍 中區
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
309萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
成功路３５９－２號四樓之２１
📍 中區建物 11.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
90萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
三民路二段１７巷２號四樓之５
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740918
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
166萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１６４號２３樓之４１
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
土地其他
中墩段三小段17地號
📍 中區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之２２
📍 中區建物 12.5 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.4 萬/坪
中區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →