法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 164 筆成交記錄，建物成交均價約 6,279 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/6 頁
164
成交筆數
6,279萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 164 筆 · 第 5/6 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區市府路１１５號
📍 中區建物 118.6 坪10房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1111212
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區成功路３５８號
📍 中區建物 140.3 坪18房19廳19衛全共 三層 層
📅 成交日 2021-06-27
同棟記錄 →
成交總價
7268萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區光復路１３０號
📍 中區建物 125.6 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1090901
📅 成交日 2021-05-30
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大誠街１０２巷５號
📍 中區建物 128.0 坪27房27廳27衛全共 五層 層屋齡 1030325
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路３２９號
📍 中區建物 115.9 坪20房1廳20衛全共 三層 層屋齡 0880909
📅 成交日 2021-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自由路二段３５巷６、６之２、６之３、６之４、６之５號
📍 中區建物 191.8 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0520420
📅 成交日 2021-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3211萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
繼光街２９號
📍 中區建物 35.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺灣大道一段４２５號
📍 中區建物 71.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
光復路１３０號
📍 中區建物 125.6 坪12房1廳13衛全共 五層 層屋齡 1090901
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民族路４６號
📍 中區建物 147.9 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
成功路七三號
📍 中區建物 103.7 坪10房0廳10衛全共 五層 層
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
24.6 萬/坪
土地其他
中華段三小段2-20地號
📍 中區
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2715萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權路１８０號
📍 中區建物 109.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
17532萬
160.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興民街２７號
📍 中區建物 102.0 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040123
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
雙十路１段１９巷１２號
📍 中區建物 1403.4 坪64房2廳61衛一層，地下一層，地下二層共 七層 層屋齡 0760220
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
23500萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中華路１段５８號等公共設施
📍 中區建物 3779.3 坪全共 十層 層屋齡 0871026
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
23000萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功路４６號
📍 中區建物 50.1 坪全共 二層 層屋齡 0361003
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路五八號
📍 中區建物 176.6 坪全共 五層 層
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5168萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建國路１２３號９樓之１
📍 中區建物 1008.0 坪14房0廳7衛九層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
12500萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１０２號
📍 中區建物 292.4 坪3房0廳3衛一層，二層，騎樓，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
4019萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
市府路１５２號
📍 中區建物 69.3 坪全共 一層 層屋齡 0901012
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中正路１０３巷４號等
📍 中區建物 615.5 坪37房1廳37衛全共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
6250萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
市府路２０號
📍 中區建物 46.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路１４０號
📍 中區建物 172.2 坪14房2廳15衛全共 五層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2478萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中山路５５號
📍 中區建物 632.9 坪49房2廳47衛全共 六層 層屋齡 0750428
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
15958萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號四樓之１～３、５～１３、１５～２３、２５～３０
📍 中區建物 307.5 坪27房10廳27衛四層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路１４５號
📍 中區建物 148.6 坪二層共 八層 層屋齡 0660111
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺灣大道一段２９９巷１１號
📍 中區建物 259.5 坪12房10廳12衛全共 五層 層屋齡 0630215
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
12638萬
48.7 萬/坪
土地其他
平等段二小段13-3地號
📍 中區
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路三段２３號
📍 中區建物 110.7 坪全共 二層 層屋齡 0780503
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
58.2 萬/坪
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