法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 54/60 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區三民路２段５９號４樓之四
📍 中區建物 13.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
178萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區成功路３０６巷１０號１６樓之１３
📍 中區建物 21.0 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
288萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之２０
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
146萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區成功路２６-５-９號
📍 中區建物 12.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
132萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號２８樓之３６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區中華路一段１２７巷１０號
📍 中區建物 8.9 坪一層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 360萬2020年 280萬區間 280~360 萬
成交總價
280萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號２７樓之１２
📍 中區建物 11.3 坪二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之１８
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
168萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之８
📍 中區建物 13.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區中山路３５８號五樓之２
📍 中區建物 19.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720325
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段２６８號６樓之１１
📍 中區建物 12.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號１１樓之１８
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號１０樓之７
📍 中區建物 11.1 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 270萬2022年 198萬2020年 168萬區間 168~270 萬
成交總價
168萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３２９號七樓之２
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
178萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之２１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
158萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區綠川東街３２號九樓之４
📍 中區建物 10.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
80萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之５
📍 中區建物 9.3 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
155萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區綠川東街３２號九樓之１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區綠川東街３２號九樓之２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號６樓之９
📍 中區建物 15.7 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
266萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路二段１２號八樓之７
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區大誠街伍之肆之玖號
📍 中區建物 18.3 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
成交總價
137萬
7.5 萬/坪
土地其他
中墩段一小段1-15地號
📍 中區
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
192萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１６
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區公園路３８號１１樓之７
📍 中區建物 11.7 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.1 萬/坪
土地其他
中墩段一小段1-15地號
📍 中區
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
182萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之２６
📍 中區建物 9.9 坪2房0廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
175萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區大誠街５－９－３號
📍 中區建物 18.8 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0590110
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 535萬2020年 320萬區間 320~535 萬
成交總價
320萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中華路１段１１４號５樓之２
📍 中區建物 7.2 坪1房0廳1衛五層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
103萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１３
📍 中區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
108萬
13.5 萬/坪
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