法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 57/60 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之９
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區光復路１５１號６樓之９
📍 中區建物 12.5 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701118
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
132萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中華路一段１７１一６一１５號
📍 中區建物 9.3 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區自由路二段１２號十一樓之２
📍 中區建物 22.4 坪2房0廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區中山路２０９號
📍 中區建物 17.5 坪3房2廳1衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 306萬2019年 218萬2019年 218萬區間 218~306 萬
成交總價
306萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區公園路２１－５－１４號
📍 中區建物 24.4 坪3房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路３５９-２號七樓之３
📍 中區建物 5.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
60萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１０９號五樓之７
📍 中區建物 8.4 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 220萬2023年 170萬2021年 170萬2020年 45萬區間 45~220 萬
成交總價
45萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之５
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
165萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３２９號１１樓之１
📍 中區建物 36.6 坪十一層，十二層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之１３
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號２０樓之４３
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
188萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之１８
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
175萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１０９號十一樓之５
📍 中區建物 9.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 210萬2020年 125萬區間 125~210 萬
成交總價
125萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十樓之７
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 192萬2019年 155萬2019年 116萬區間 116~192 萬
成交總價
155萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路１０號９樓之８
📍 中區建物 16.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.6 萬/坪
車位其他
臺中市中區綠川西街１３５號底三層之１
📍 中區建物 9.1 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
34萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之２９
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之２１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號１０樓之１８
📍 中區建物 9.7 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 220萬2019年 172萬區間 172~220 萬
成交總價
172萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號２７樓之１１
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
125萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區公園路３８號１１樓之１３
📍 中區建物 9.0 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路３０６巷１０號１０樓之１７
📍 中區建物 14.1 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區公園路２－２－３２號
📍 中區建物 36.2 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區中山路２４５號
📍 中區建物 42.7 坪3房1廳1衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
233萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區大誠街７８號７樓之４
📍 中區建物 18.4 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
405萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號２３樓之３８
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區公園路３８號１１樓之２５
📍 中區建物 18.5 坪2房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號６樓之７
📍 中區建物 11.0 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.9 萬/坪
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