法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,799 筆成交記錄，建物成交均價約 224 萬，均坪單價 19.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/60 頁
1,799
成交筆數
224萬
成交均價
19.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,799 筆 · 第 60/60 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路３０６巷１０號１４樓之３
📍 中區建物 15.2 坪1房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
173萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區建國路２００號九樓之６
📍 中區建物 9.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
147萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區三民路２段１７巷４號３樓之１
📍 中區建物 9.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 220萬2019年 90萬區間 90~220 萬
成交總價
90萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民族路２３號八樓之４
📍 中區建物 19.7 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0731015
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
238萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區大誠街３９巷２－３－８號
📍 中區建物 11.5 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
130萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區自由路二段９－７－１５號
📍 中區建物 16.7 坪2房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 396萬2019年 278萬區間 278~396 萬
成交總價
278萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號１８樓之１５
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 312萬2019年 152萬區間 152~312 萬
成交總價
152萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１８
📍 中區建物 10.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
135萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路１段１２１號５樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中華路一段１２７巷１２號四樓之２
📍 中區建物 18.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
475萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中華路一段１２７巷１２號四樓之１
📍 中區建物 18.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
471萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中華路一段１２７巷１２號五樓之２
📍 中區建物 18.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
475萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中華路一段１２７巷１２號五樓之１
📍 中區建物 18.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
471萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１６
📍 中區建物 21.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2019-07-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１５
📍 中區建物 18.0 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2019-07-14
同棟記錄 →
成交總價
216萬
12.0 萬/坪
土地其他
平等段一小段14-3地號
📍 中區
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
81萬
38.0 萬/坪
土地其他
平等段一小段14-2地號
📍 中區
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
127萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號３樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-03-24
同棟記錄 →
成交總價
249萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號２樓之３
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-03-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號５樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-02-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號４樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
245萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號２樓之５
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-01-07
同棟記錄 →
成交總價
273萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路１７５巷１８號七樓之２
📍 中區建物 15.5 坪2房0廳2衛七層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-01-01
同棟記錄 →
成交總價
488萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號６樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2017-11-15
同棟記錄 →
成交總價
246萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路１７５巷１８號七樓之５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2017-11-11
同棟記錄 →
成交總價
263萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號４樓之５
📍 中區建物 14.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2017-09-09
同棟記錄 →
成交總價
322萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號６樓之５
📍 中區建物 11.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2017-04-26
同棟記錄 →
成交總價
248萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民族路６４號１０樓之６
📍 中區建物 15.2 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2017-04-19
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號５樓之５
📍 中區建物 14.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2016-05-05
同棟記錄 →
成交總價
368萬
25.2 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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