法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 403 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/14 頁
403
成交筆數
1,325萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 403 筆 · 第 7/14 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十三樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區繼光街３９號３樓－１
📍 中區建物 93.4 坪12房0廳12衛三層共 八層 層屋齡 0670529
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路１０１號
📍 中區建物 87.5 坪全共 四層 層屋齡 0630223
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區仁愛街１５號十二樓之１
📍 中區建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之５
📍 中區建物 44.7 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路五六號
📍 中區建物 50.8 坪全共 三層 層
📅 成交日 2021-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.3 萬/坪
土地其他
中華段三小段3-8地號
📍 中區
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１４巷８號
📍 中區建物 53.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２０２巷２３號
📍 中區建物 54.7 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0610204
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功路２１６號
📍 中區建物 84.0 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0701105
📅 成交日 2021-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路２段４６號７樓之１
📍 中區建物 132.8 坪3房0廳0衛七層共 十二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段４６號１０樓之１
📍 中區建物 132.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路９８號
📍 中區建物 28.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１３５號十一樓之１
📍 中區建物 94.4 坪12房12廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1250萬2021年 1250萬
成交總價
1250萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段１３５號十一樓之１
📍 中區建物 94.4 坪12房12廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1250萬2021年 1250萬
成交總價
1250萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路二段４６號八樓之一
📍 中區建物 132.8 坪6房0廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2021-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
14.3 萬/坪
土地其他
中華段三小段2-16地號
📍 中區
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中華路二段３２號
📍 中區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800531
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之８
📍 中區建物 47.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1560萬2021年 1084萬區間 1,084~1,560 萬
成交總價
1084萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
繼光街２９號
📍 中區建物 35.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛街１５號六樓之２
📍 中區建物 50.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2021-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民權路１４巷１７號
📍 中區建物 26.7 坪一層共 五層 層屋齡 0720410
📅 成交日 2021-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路１８９號
📍 中區建物 51.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0501104
📅 成交日 2021-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十一樓之５
📍 中區建物 42.5 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路二段３５號三樓之１
📍 中區建物 69.7 坪三層共 十二層 層屋齡 0791029
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
光復路１００號
📍 中區建物 56.3 坪3房1廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功路１２９號
📍 中區建物 44.0 坪3房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0441003
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
30.2 萬/坪
土地其他
中華段五小段2-52地號
📍 中區
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號三樓之１
📍 中區建物 50.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中華路二段４５號
📍 中區建物 44.8 坪6房6廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1939萬
43.2 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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