法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 79/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之２４
📍 中區建物 11.2 坪1房0廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號十一樓之２
📍 中區建物 38.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1300萬2020年 910萬區間 910~1,300 萬
成交總價
910萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區三民路２段７４巷１號９樓之１
📍 中區建物 73.1 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0790625
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號１２樓之２
📍 中區建物 11.3 坪十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號九樓之７
📍 中區建物 40.1 坪2房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
948萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十一樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號九樓之８
📍 中區建物 36.8 坪2房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
944萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二樓之９
📍 中區建物 34.9 坪2房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號九樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１１
📍 中區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 165萬2020年 108萬區間 108~165 萬
成交總價
108萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區綠川東街３２號６樓之３
📍 中區建物 10.6 坪六層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
166萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路一段１２７巷１０之２號
📍 中區建物 8.6 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
268萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十樓之３
📍 中區建物 49.0 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號八樓之５
📍 中區建物 42.5 坪2房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
944萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
繼光街六八號
📍 中區建物 231.4 坪全共 三層 層屋齡 0470820
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號四樓之６
📍 中區建物 48.8 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區成功路２６８巷３６號６樓之１
📍 中區建物 6.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
73萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之１９
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
146萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號七樓之９
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區自由路２段３５巷３號２樓之１
📍 中區建物 71.3 坪二層共 四層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.5 萬/坪
土地其他
仁愛段二小段1-6地號
📍 中區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
89萬
17.5 萬/坪
土地其他
重慶段四小段48-1地號
📍 中區
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
506萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區三民路２段５９號４樓之四
📍 中區建物 13.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
178萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十三樓之３
📍 中區建物 32.4 坪2房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區成功路３０６巷１０號１６樓之１３
📍 中區建物 21.0 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
288萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區成功路２８號
📍 中區建物 185.0 坪騎樓，電梯樓梯間，地下層共 七層 層屋齡 0651007
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７５巷２０號與２８號
📍 中區建物 180.2 坪24房24廳26衛全共 四層 層屋齡 0571105
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之２０
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
146萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
公園路２－７－１號
📍 中區建物 50.0 坪3房1廳1衛共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區大誠街３９巷１２號
📍 中區建物 31.6 坪3房2廳2衛一層，二層共 二層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 790萬2020年 750萬區間 750~790 萬
成交總價
750萬
23.7 萬/坪
中區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →