法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 403 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/14 頁
403
成交筆數
1,325萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 403 筆 · 第 8/14 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
柳川西路三段３６號九樓之三
📍 中區建物 66.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
25.7 萬/坪
土地其他
仁愛段二小段3-49地號
📍 中區
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三民路２段４６號１２樓之１
📍 中區建物 51.0 坪3房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.6 萬/坪
土地其他
中華段五小段2-59地號
📍 中區
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福音街１９號
📍 中區建物 36.5 坪9房0廳9衛全共 四層 層屋齡 0650807
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號二樓之１
📍 中區建物 50.6 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之８
📍 中區建物 53.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號六樓之１
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
繼光街８５號
📍 中區建物 43.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0901102
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之２
📍 中區建物 48.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號五樓之１
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1736萬2020年 1248萬區間 1,248~1,736 萬
成交總價
1248萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號四樓之１
📍 中區建物 50.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號八樓之１
📍 中區建物 50.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段１８５號四樓之１
📍 中區建物 216.9 坪6房2廳3衛四層，夾層共 十一層 層屋齡 0780920
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自由路二段４之１，５之１，６之１，７之１
📍 中區建物 169.0 坪六層共 六層 層
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
1690萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號十樓之１
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號六樓之５
📍 中區建物 44.0 坪2房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號十一樓之１
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號六樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十一樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十二樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十一樓之５
📍 中區建物 40.0 坪2房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十二樓之５
📍 中區建物 40.0 坪2房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號四樓之２
📍 中區建物 54.0 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1199萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十七樓之５
📍 中區建物 40.0 坪2房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十四樓之５
📍 中區建物 40.0 坪2房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1027萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之５
📍 中區建物 39.5 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十樓之５
📍 中區建物 40.0 坪2房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1400萬2020年 1029萬區間 1,029~1,400 萬
成交總價
1029萬
31.0 萬/坪
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