法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 86/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１４巷１０號
📍 中區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號１０樓之１８
📍 中區建物 9.7 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 220萬2019年 172萬區間 172~220 萬
成交總價
172萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之２９
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區公園路３８號１１樓之１３
📍 中區建物 9.0 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區公園路２－２－３２號
📍 中區建物 36.2 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路３０６巷１０號１０樓之１７
📍 中區建物 14.1 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區中山路２４５號
📍 中區建物 42.7 坪3房1廳1衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
233萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區三民路２段１４５號９樓之２
📍 中區建物 37.5 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
570萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區建國路２００號十樓之１
📍 中區建物 82.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號２３樓之３８
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區大誠街７８號７樓之４
📍 中區建物 18.4 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
405萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區公園路３８號１１樓之２５
📍 中區建物 18.5 坪2房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號６樓之７
📍 中區建物 11.0 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號１１樓之２２
📍 中區建物 12.3 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之１
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 206萬2019年 136萬區間 136~206 萬
成交總價
136萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區中華路一段５５號九樓之五
📍 中區建物 44.5 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
870萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區民族路１５２－３－１號
📍 中區建物 27.3 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0621201
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十二樓之５
📍 中區建物 8.1 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之６
📍 中區建物 25.3 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
590萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之７
📍 中區建物 34.2 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
798萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區成功路２４１－４－８號
📍 中區建物 18.1 坪2房2廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0581013
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 292萬2019年 160萬區間 160~292 萬
成交總價
160萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之５
📍 中區建物 44.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區大誠街５之１０之１０號
📍 中區建物 22.3 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0580623
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區大誠街５之５之２號
📍 中區建物 24.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0580623
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區民族路２０７號６樓之５
📍 中區建物 24.5 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
393萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區市府路１０７巷１６號４樓之２
📍 中區建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
76萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區興民街１號６樓之２
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號１８樓之４５
📍 中區建物 20.2 坪2房2廳2衛十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之６
📍 中區建物 25.3 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
582萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之１
📍 中區建物 41.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
25.8 萬/坪
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