法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 88/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區公園路３８號１１樓之２４
📍 中區建物 26.7 坪2房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
354萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街５４號
📍 中區建物 53.7 坪9房3廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區吉祥街１號８樓－４
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區公園路２－６－２２號
📍 中區建物 10.4 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
118萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
24.9 萬/坪
土地其他
中墩段三小段3-1地號
📍 中區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路２－３－３３號
📍 中區建物 21.3 坪2房0廳2衛三層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號３樓之２
📍 中區建物 27.4 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
588萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路７５號六樓之四
📍 中區建物 46.6 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之７
📍 中區建物 34.0 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
840萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1073萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之５
📍 中區建物 50.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之８
📍 中區建物 53.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之８
📍 中區建物 53.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之２
📍 中區建物 48.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之５
📍 中區建物 50.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路３５９－２號七樓之５
📍 中區建物 6.3 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
73萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區公園路９９號
📍 中區建物 25.2 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0670617
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 480萬2019年 280萬區間 280~480 萬
成交總價
280萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２０９號
📍 中區建物 12.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 306萬2019年 218萬2019年 218萬區間 218~306 萬
成交總價
218萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２０９號
📍 中區建物 12.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 306萬2019年 218萬2019年 218萬區間 218~306 萬
成交總價
218萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之７
📍 中區建物 34.2 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
830萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之６
📍 中區建物 25.3 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
610萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區公園路３８號八樓之８
📍 中區建物 15.7 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 288萬2019年 170萬區間 170~288 萬
成交總價
170萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之２
📍 中區建物 42.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民族路２０７號５樓－７
📍 中區建物 8.5 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
88萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之８
📍 中區建物 54.2 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之６
📍 中區建物 25.3 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
606萬
27.1 萬/坪
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