法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 89/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１１０號
📍 中區建物 74.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之３
📍 中區建物 20.5 坪1房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區興民街５號
📍 中區建物 43.5 坪一層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之５
📍 中區建物 50.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民族路１５３號１１樓之１
📍 中區建物 53.0 坪十一層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1236萬2019年 636萬區間 636~1,236 萬
成交總價
636萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號２６樓之１４及１５
📍 中區建物 22.6 坪1房1廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
349萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之２
📍 中區建物 24.8 坪1房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
563萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之５
📍 中區建物 50.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號３樓之６
📍 中區建物 25.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
562萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之２４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
175萬
17.0 萬/坪
土地其他
柳川段五小段33-26地號
📍 中區
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之１
📍 中區建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之１
📍 中區建物 41.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之２
📍 中區建物 48.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之６
📍 中區建物 25.3 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號１７樓之３６
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
土地其他
仁愛段一小段1-12地號
📍 中區
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之７
📍 中區建物 34.2 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
866萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之７
📍 中區建物 33.7 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
784萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之２
📍 中區建物 19.3 坪1房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
499萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之３
📍 中區建物 20.5 坪1房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 698萬2019年 508萬區間 508~698 萬
成交總價
508萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區市府路１０７巷１６號四樓之五
📍 中區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之２
📍 中區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1375萬2019年 978萬區間 978~1,375 萬
成交總價
978萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民族路６４號８樓之２
📍 中區建物 11.5 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 245萬2019年 155萬區間 155~245 萬
成交總價
155萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之２
📍 中區建物 19.3 坪1房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
487萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之６
📍 中區建物 25.3 坪1房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
631萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之７
📍 中區建物 34.2 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
814萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之６
📍 中區建物 25.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
641萬
28.3 萬/坪
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