法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 403 筆成交記錄，建物成交均價約 1,325 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/14 頁
403
成交筆數
1,325萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 403 筆 · 第 9/14 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1400萬2020年 1029萬區間 1,029~1,400 萬
成交總價
1029萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十四樓之６
📍 中區建物 40.9 坪2房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二樓之２
📍 中區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
柳川西路三段３８號三樓之三
📍 中區建物 55.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十七樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十一樓之６
📍 中區建物 40.9 坪2房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十八樓之５
📍 中區建物 50.5 坪2房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之６
📍 中區建物 40.9 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1072萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１９號十二樓之１
📍 中區建物 50.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十二樓之７
📍 中區建物 40.1 坪2房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功路１２８巷３號二樓之１
📍 中區建物 98.3 坪10房1廳10衛二層共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十七樓之６
📍 中區建物 47.2 坪2房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十七樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛街１５號十樓之１
📍 中區建物 49.4 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十八樓之６
📍 中區建物 36.7 坪2房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之８
📍 中區建物 53.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十樓之６
📍 中區建物 40.9 坪2房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十三樓之２
📍 中區建物 55.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號五樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1142萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之１
📍 中區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號三樓之３
📍 中區建物 55.3 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1261萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十二樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1730萬2020年 1230萬區間 1,230~1,730 萬
成交總價
1230萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之８
📍 中區建物 53.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號三樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路１０４號
📍 中區建物 96.3 坪全共 四層 層屋齡 0540210
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號二十二樓之１
📍 中區建物 59.0 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路２１７號
📍 中區建物 39.8 坪一層共 十二層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十一樓之２
📍 中區建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
29.1 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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