法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 90/95 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之７
📍 中區建物 34.2 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
814萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民族路１９２號６樓之８
📍 中區建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之６
📍 中區建物 19.8 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
510萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十樓之７
📍 中區建物 8.9 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 192萬2019年 155萬2019年 116萬區間 116~192 萬
成交總價
116萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之２
📍 中區建物 48.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之５
📍 中區建物 50.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路９７號
📍 中區建物 45.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0310819
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺中市中區中華路一段１１２之１號
📍 中區建物 33.6 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 二層 層
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之１１
📍 中區建物 10.2 坪六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市中區民權路１６４號１７樓之３５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
194萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之２
📍 中區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.3 萬/坪
土地其他
仁愛段七小段3地號
📍 中區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
251萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之７
📍 中區建物 28.2 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
727萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之８、臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之９
📍 中區建物 21.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號四樓之１
📍 中區建物 55.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號３樓之５
📍 中區建物 11.0 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
268萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民權路１６４號２３樓之３６
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 280萬2019年 170萬區間 170~280 萬
成交總價
170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區市府路１０７巷１６號３樓之２
📍 中區建物 7.9 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
95萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺中市中區自由路二段９－１０－１３號
📍 中區建物 20.2 坪十層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
206萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段２４巷８之２號
📍 中區建物 100.9 坪全共 五層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
700萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區成功路３０６巷１０號１４樓之３
📍 中區建物 15.2 坪1房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
173萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號二樓之２
📍 中區建物 32.2 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
735萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區大誠街３９巷２－６－１６號
📍 中區建物 16.2 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區綠川西街５９巷１０號
📍 中區建物 67.6 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0590311
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區建國路２００號九樓之６
📍 中區建物 9.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
147萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區三民路２段１７巷４號３樓之１
📍 中區建物 9.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 220萬2019年 90萬區間 90~220 萬
成交總價
90萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號三樓之２
📍 中區建物 32.2 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
737萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺中市中區民族路２３號八樓之４
📍 中區建物 19.7 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0731015
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
238萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區大誠街３９巷２－３－８號
📍 中區建物 11.5 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
130萬
11.3 萬/坪
土地其他
中墩段七小段11-5地號
📍 中區
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
5092萬
65.0 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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