法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 94/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 94/95 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號十一樓之３
📍 中區建物 46.0 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號十樓之３
📍 中區建物 46.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號九樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號十樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-16
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號九樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-16
同棟記錄 →
成交總價
808萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號二樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-16
同棟記錄 →
成交總價
870萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號八樓之３
📍 中區建物 46.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號七樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1666萬2022年 1080萬2019年 995萬區間 995~1,666 萬
成交總價
995萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號七樓之１
📍 中區建物 47.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號八樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-08
同棟記錄 →
成交總價
867萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號五樓之２
📍 中區建物 34.6 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2019-02-08
同棟記錄 →
成交總價
798萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號五樓之１
📍 中區建物 58.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2019-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號十一樓之１
📍 中區建物 47.9 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號三樓之３
📍 中區建物 32.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2019-01-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號三樓之２
📍 中區建物 32.2 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2019-01-09
同棟記錄 →
成交總價
696萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺灣大道一段２５號
📍 中區建物 80.2 坪全共 三層 層
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號２樓之１
📍 中區建物 28.2 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-12-05
同棟記錄 →
成交總價
618萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號六樓之２
📍 中區建物 34.6 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2018-10-26
同棟記錄 →
成交總價
798萬
24.4 萬/坪
土地其他
中華段三小段6-32地號
📍 中區
📅 成交日 2018-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號５樓之１
📍 中區建物 24.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-05-06
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號６樓之２
📍 中區建物 23.9 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-05-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號６樓之１
📍 中區建物 24.7 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-04-18
同棟記錄 →
成交總價
576萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號七樓之１
📍 中區建物 59.8 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2018-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號５樓之６
📍 中區建物 22.4 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-04-06
同棟記錄 →
成交總價
513萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號３樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-03-24
同棟記錄 →
成交總價
249萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號２樓之３
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-03-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號５樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-02-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號４樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
245萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號２樓之５
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2018-01-07
同棟記錄 →
成交總價
273萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區市府路１２５號四樓
📍 中區建物 34.2 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2018-01-02
同棟記錄 →
成交總價
782萬
24.1 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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