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台中市 › 北屯區 實價登錄

北屯區 行政區 共 4,892 筆成交記錄，建物成交均價約 276 萬，均坪單價 21.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/164 頁
4,892
成交筆數
276萬
成交均價
21.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,222萬
25.4萬/坪
2020
10,897筆
1,353萬
29.4萬/坪
2021
10,204筆
1,686萬
35.0萬/坪
2022
5,648筆
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2020～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(37094 筆)
1,252 萬
28.8 萬/坪
0
透天厝(5660 筆)
2,810 萬
39.4 萬/坪
17~148,586 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4693 筆)
921 萬
27.3 萬/坪
20~8,574 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1715 筆)
704 萬
21.8 萬/坪
1~78,000 萬
店面(店鋪)(95 筆)
1,390 萬
27.1 萬/坪
30~12,300 萬
套房(1房1廳1衛)(94 筆)
254 萬
18.1 萬/坪
115~720 萬
辦公商業大樓(20 筆)
1,480 萬
14.3 萬/坪
63~4,200 萬
其他(3 筆)
376 萬
33.7 萬/坪
55~950 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區經貿一路
82.7 萬/坪均 3,350 萬(22筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區友祥街
69.5 萬/坪均 5,254 萬(2筆)
4臺中市北屯區新興路
66.1 萬/坪均 1,507 萬(24筆)
5近山路
64.4 萬/坪均 10,190 萬(4筆)
6臺中市北屯區順平路
63.6 萬/坪均 2,152 萬(22筆)
7臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
8臺中市北屯區順平二街
61.1 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
9臺中市北屯區經貿二路
61.1 萬/坪均 1,006 萬(6筆)
10臺中市北屯區崇德十九路
60.8 萬/坪均 2,403 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
999 筆
300-500萬
1804 筆
500萬-1千萬
17593 筆
1千-2千萬
21415 筆
2千-5千萬
7118 筆
5千萬以上
446 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,892 筆 · 第 11/164 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區大鵬路５２巷２弄５６號４樓
📍 北屯區建物 21.0 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0860528
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區大鵬路５２巷２弄５６號２樓
📍 北屯區建物 21.1 坪4房0廳4衛二層共 五層 層屋齡 0860528
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區大鵬路５２巷２弄５６號３樓
📍 北屯區建物 21.0 坪4房0廳4衛三層共 五層 層屋齡 0860528
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區松義街１５８之１８號三樓之１
📍 北屯區建物 57.5 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860127
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區天津路四段３０５號１０樓之７
📍 北屯區建物 9.1 坪1房1廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 295萬2023年 278萬區間 278~295 萬
成交總價
295萬
32.6 萬/坪
土地其他
大盛段601-11地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區太原路三段２４３巷２號４樓之１２
📍 北屯區建物 15.8 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0821214
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區安順東九街７１號地下一層
📍 北屯區建物 22.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0790804
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
258萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區青島路三段１５１號
📍 北屯區建物 18.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740318
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 500萬2025年 500萬2019年 2100萬區間 500~2,100 萬
成交總價
500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區天津路四段３０３號１６樓之２
📍 北屯區建物 7.9 坪1房0廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 280萬2025年 263萬2023年 235萬區間 235~280 萬
成交總價
263萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區松竹路二段３３７巷１１號３樓
📍 北屯區建物 14.9 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820317
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 473萬2023年 360萬區間 360~473 萬
成交總價
473萬
31.7 萬/坪
土地其他
大貴段193地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
435萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區軍福七路３號十樓之３
📍 北屯區建物 26.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1100820
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 485萬2020年 933萬區間 485~933 萬
成交總價
485萬
18.6 萬/坪
土地其他
青田段294-1地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區南興路１０５０號二樓之８
📍 北屯區建物 25.4 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1091110
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.9 萬/坪
土地其他
大學段246地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
358萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１３樓之１０
📍 北屯區建物 13.2 坪1房1廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號八樓之４
📍 北屯區建物 9.6 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0801228
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區北屯路２４０巷５８號６樓之２
📍 北屯區建物 12.7 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0810627
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
332萬
26.2 萬/坪
車位其他電梯
臺中市北屯區旅順路一段１３８號等公共設施
📍 北屯區建物 8.2 坪
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區松竹路二段１６０巷４弄３３號十三樓
📍 北屯區建物 47.7 坪4房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0831005
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.1 萬/坪
土地其他
大貴段974地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
93萬
2.1 萬/坪
土地其他
松竹段425地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
165萬
27.5 萬/坪
土地其他
同榮段1045-1地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之５
📍 北屯區建物 9.6 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0801228
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
168萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區橫坑巷聖地４弄４號
📍 北屯區建物 13.8 坪7房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0790625
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區遼陽五街１３０號３樓之２
📍 北屯區建物 12.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820929
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區大鵬路５２號二樓之２
📍 北屯區建物 19.6 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0711229
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2021年 355萬區間 355~500 萬
成交總價
500萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區東山路一段１２３巷１０之１號
📍 北屯區建物 20.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680926
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之８
📍 北屯區建物 14.6 坪1房0廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0850524
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.9 萬/坪
北屯區 預售屋成交行情
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