法拍屋實價登錄比較

台中市 › 北屯區 實價登錄

北屯區 行政區 共 4,892 筆成交記錄，建物成交均價約 276 萬，均坪單價 21.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/164 頁
4,892
成交筆數
276萬
成交均價
21.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,222萬
25.4萬/坪
2020
10,897筆
1,353萬
29.4萬/坪
2021
10,204筆
1,686萬
35.0萬/坪
2022
5,648筆
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2020～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(37094 筆)
1,252 萬
28.8 萬/坪
0
透天厝(5660 筆)
2,810 萬
39.4 萬/坪
17~148,586 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4693 筆)
921 萬
27.3 萬/坪
20~8,574 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1715 筆)
704 萬
21.8 萬/坪
1~78,000 萬
店面(店鋪)(95 筆)
1,390 萬
27.1 萬/坪
30~12,300 萬
套房(1房1廳1衛)(94 筆)
254 萬
18.1 萬/坪
115~720 萬
辦公商業大樓(20 筆)
1,480 萬
14.3 萬/坪
63~4,200 萬
其他(3 筆)
376 萬
33.7 萬/坪
55~950 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區經貿一路
82.7 萬/坪均 3,350 萬(22筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區友祥街
69.5 萬/坪均 5,254 萬(2筆)
4臺中市北屯區新興路
66.1 萬/坪均 1,507 萬(24筆)
5近山路
64.4 萬/坪均 10,190 萬(4筆)
6臺中市北屯區順平路
63.6 萬/坪均 2,152 萬(22筆)
7臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
8臺中市北屯區順平二街
61.1 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
9臺中市北屯區經貿二路
61.1 萬/坪均 1,006 萬(6筆)
10臺中市北屯區崇德十九路
60.8 萬/坪均 2,403 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
999 筆
300-500萬
1804 筆
500萬-1千萬
17593 筆
1千-2千萬
21415 筆
2千-5千萬
7118 筆
5千萬以上
446 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,892 筆 · 第 13/164 頁
土地其他
北屯段305-96地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
113萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區大連西路１號二十三樓之５
📍 北屯區建物 31.5 坪2房1廳1衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120828
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 195萬2022年 910萬區間 195~910 萬
成交總價
195萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區安順北二街６２號４樓之１
📍 北屯區建物 41.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
254萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區青島路四段２４１號
📍 北屯區建物 14.5 坪1房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830430
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區北屯路２８６號１４樓之１２
📍 北屯區建物 9.7 坪1房0廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0850524
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 328萬2025年 230萬區間 230~328 萬
成交總價
230萬
23.8 萬/坪
土地其他
鑫新平段112地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區遼寧路一段３１巷２６號４樓之２
📍 北屯區建物 8.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730430
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
118萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區旅順路二段２７４之３號
📍 北屯區建物 20.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711118
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 460萬2021年 415萬區間 415~460 萬
成交總價
460萬
22.9 萬/坪
土地其他
美和段37-1地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
126萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區天津路四段３０３號１３樓之７
📍 北屯區建物 8.7 坪1房0廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 290萬2022年 175萬區間 175~290 萬
成交總價
290萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號７樓之１４
📍 北屯區建物 10.6 坪1房0廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 335萬2024年 270萬區間 270~335 萬
成交總價
335萬
31.5 萬/坪
車位其他電梯
臺中市北屯區永興街３７０地下第一層６號
📍 北屯區建物 7.8 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
洲際段842地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
38.0 萬/坪
土地其他
敦和段360地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
59.9 萬/坪
土地其他
敦和段360地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區文昌東四街７５號
📍 北屯區建物 25.7 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.5 萬/坪
土地其他
北屯段5地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之３０
📍 北屯區建物 10.5 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號１７樓之１５
📍 北屯區建物 11.4 坪1房0廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
305萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區仁美１０巷９２之３號
📍 北屯區建物 18.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１６樓之２１
📍 北屯區建物 12.3 坪1房0廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
417萬
33.8 萬/坪
土地其他
仁美段1602-6地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
91萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
臺中市北屯區環太東路５５０號等公共設施
📍 北屯區建物 8.3 坪
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
135萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號１２樓之９
📍 北屯區建物 11.2 坪1房0廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
298萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區北屯路２８６號四樓之７
📍 北屯區建物 9.5 坪1房0廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0850524
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 299萬2024年 195萬區間 195~299 萬
成交總價
299萬
31.4 萬/坪
土地其他
建功段117地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
277萬
5.1 萬/坪
土地其他
敦和段56地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
25萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市北屯區進化北路４之１號５樓
📍 北屯區建物 22.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.4 萬/坪
土地其他
青萍段603-4地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
79萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１１
📍 北屯區建物 8.7 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
28.7 萬/坪
北屯區 預售屋成交行情
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