法拍屋實價登錄比較

台中市 › 北屯區 實價登錄

北屯區 行政區 共 4,892 筆成交記錄，建物成交均價約 276 萬，均坪單價 21.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/164 頁
4,892
成交筆數
276萬
成交均價
21.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,222萬
25.4萬/坪
2020
10,897筆
1,353萬
29.4萬/坪
2021
10,204筆
1,686萬
35.0萬/坪
2022
5,648筆
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2020～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(37094 筆)
1,252 萬
28.8 萬/坪
0
透天厝(5660 筆)
2,810 萬
39.4 萬/坪
17~148,586 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4693 筆)
921 萬
27.3 萬/坪
20~8,574 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1715 筆)
704 萬
21.8 萬/坪
1~78,000 萬
店面(店鋪)(95 筆)
1,390 萬
27.1 萬/坪
30~12,300 萬
套房(1房1廳1衛)(94 筆)
254 萬
18.1 萬/坪
115~720 萬
辦公商業大樓(20 筆)
1,480 萬
14.3 萬/坪
63~4,200 萬
其他(3 筆)
376 萬
33.7 萬/坪
55~950 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區經貿一路
82.7 萬/坪均 3,350 萬(22筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區友祥街
69.5 萬/坪均 5,254 萬(2筆)
4臺中市北屯區新興路
66.1 萬/坪均 1,507 萬(24筆)
5近山路
64.4 萬/坪均 10,190 萬(4筆)
6臺中市北屯區順平路
63.6 萬/坪均 2,152 萬(22筆)
7臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
8臺中市北屯區順平二街
61.1 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
9臺中市北屯區經貿二路
61.1 萬/坪均 1,006 萬(6筆)
10臺中市北屯區崇德十九路
60.8 萬/坪均 2,403 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
999 筆
300-500萬
1804 筆
500萬-1千萬
17593 筆
1千-2千萬
21415 筆
2千-5千萬
7118 筆
5千萬以上
446 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,892 筆 · 第 4/164 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區三光巷２號八樓之１
📍 北屯區建物 10.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段８２１號九樓之８
📍 北屯區建物 9.7 坪1房1廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 0850627
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
288萬
29.7 萬/坪
土地其他
北屯段271-166地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
土地其他
建安段1018-6地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
120萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區太原路三段２４３巷２號６樓之１７
📍 北屯區建物 10.8 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0821214
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
273萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區天津路四段３０９號５樓之１０
📍 北屯區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 230萬2021年 219萬2021年 150萬區間 150~230 萬
成交總價
230萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區綏遠路二段４１號４樓之７
📍 北屯區建物 12.1 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.8 萬/坪
土地其他
大觀段55地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號１８樓之２６
📍 北屯區建物 12.4 坪1房0廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 271萬2023年 285萬2023年 195萬區間 195~285 萬
成交總價
271萬
21.8 萬/坪
土地其他
水湳段710地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
335萬
59.9 萬/坪
土地其他
北屯段352-10地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
468萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區四平路１５巷６９號
📍 北屯區建物 2.7 坪全共 一層 層屋齡 0770401
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
57萬
20.8 萬/坪
土地其他
仁德段121-2地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
221萬
42.9 萬/坪
土地其他
洲際段23地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
—
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區崇德六路一段３０巷２５號
📍 北屯區建物 16.7 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0830514
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區中清路二段４１５巷４０弄３３號三樓
📍 北屯區建物 48.6 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
306萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區昌平路二段國泰巷５１號
📍 北屯區建物 16.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620520
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號７樓之２４
📍 北屯區建物 8.8 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
18.2 萬/坪
土地其他
松竹段931地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
27.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區南興路７０７號
📍 北屯區建物 58.3 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區青島路三段２３５之５，２３３之５號
📍 北屯區建物 23.5 坪4房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0760527
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區南興路８６８號八樓之１
📍 北屯區建物 28.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 500萬2019年 1394萬區間 500~1,394 萬
成交總價
500萬
17.6 萬/坪
土地其他
北屯段41-197地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
170萬
17.6 萬/坪
土地其他
陳平段2678-50地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
20.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區南興路７０１號十三樓之３
📍 北屯區建物 66.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
470萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號２２樓之１０
📍 北屯區建物 10.1 坪1房0廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 250萬2020年 197萬區間 197~250 萬
成交總價
250萬
24.8 萬/坪
車位其他
臺中市北屯區松竹路二段３４巷１６弄１６號二樓之１等公共設施
📍 北屯區建物 12.0 坪
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
建安段1356-37地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
58萬
4.8 萬/坪
車位其他
臺中市北屯區松竹路二段３４巷１６弄１６號二樓之１等公共設施
📍 北屯區建物 11.0 坪
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區南興北三路２１號三樓之２
📍 北屯區建物 24.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 300萬2020年 1075萬區間 300~1,075 萬
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
北屯區 預售屋成交行情
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