法拍屋實價登錄比較

台中市 › 北屯區 實價登錄

北屯區 行政區 共 4,892 筆成交記錄，建物成交均價約 276 萬，均坪單價 21.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/164 頁
4,892
成交筆數
276萬
成交均價
21.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,222萬
25.4萬/坪
2020
10,897筆
1,353萬
29.4萬/坪
2021
10,204筆
1,686萬
35.0萬/坪
2022
5,648筆
1,589萬
34.3萬/坪
2023
5,113筆
1,716萬
37.2萬/坪
2024
4,835筆
1,723萬
35.9萬/坪
2025
2,398筆
1,705萬
33.4萬/坪
2026
183筆
2020～2026 年間，北屯區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(37094 筆)
1,252 萬
28.8 萬/坪
0
透天厝(5660 筆)
2,810 萬
39.4 萬/坪
17~148,586 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4693 筆)
921 萬
27.3 萬/坪
20~8,574 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1715 筆)
704 萬
21.8 萬/坪
1~78,000 萬
店面(店鋪)(95 筆)
1,390 萬
27.1 萬/坪
30~12,300 萬
套房(1房1廳1衛)(94 筆)
254 萬
18.1 萬/坪
115~720 萬
辦公商業大樓(20 筆)
1,480 萬
14.3 萬/坪
63~4,200 萬
其他(3 筆)
376 萬
33.7 萬/坪
55~950 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市北屯區經貿一路
82.7 萬/坪均 3,350 萬(22筆)
2臺中市北屯區經貿東路
73.1 萬/坪均 9,133 萬(2筆)
3臺中市北屯區友祥街
69.5 萬/坪均 5,254 萬(2筆)
4臺中市北屯區新興路
66.1 萬/坪均 1,507 萬(24筆)
5近山路
64.4 萬/坪均 10,190 萬(4筆)
6臺中市北屯區順平路
63.6 萬/坪均 2,152 萬(22筆)
7臺中市北屯區敦和一街
61.2 萬/坪均 1,115 萬(15筆)
8臺中市北屯區順平二街
61.1 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
9臺中市北屯區經貿二路
61.1 萬/坪均 1,006 萬(6筆)
10臺中市北屯區崇德十九路
60.8 萬/坪均 2,403 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
999 筆
300-500萬
1804 筆
500萬-1千萬
17593 筆
1千-2千萬
21415 筆
2千-5千萬
7118 筆
5千萬以上
446 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,892 筆 · 第 9/164 頁
土地其他
長春段432-5地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
406萬
59.5 萬/坪
土地其他
長春段495-1地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
77萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區長生巷２３之９號
📍 北屯區建物 6.4 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
75.2 萬/坪
土地其他
北屯段298-214地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
440萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號四樓之２
📍 北屯區建物 11.2 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
271萬
24.2 萬/坪
土地其他
松竹段24地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
25.2 萬/坪
土地其他
建安段566-4地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
184萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號８樓之２８
📍 北屯區建物 13.2 坪1房1廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
392萬
29.6 萬/坪
土地其他
松茂段706-4地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
42萬
55.9 萬/坪
土地其他
松茂段706-4地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
42萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區遼寧路一段１２６號６樓之１１
📍 北屯區建物 11.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0821028
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
25.4 萬/坪
土地其他
同榮段1768地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市北屯區軍功路一段３８９號
📍 北屯區建物 10.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0921211
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 350萬
成交總價
350萬
34.0 萬/坪
土地其他
同榮段2869-1地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區國校巷４１號３樓之４
📍 北屯區建物 8.9 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0800430
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
255萬
28.7 萬/坪
土地其他
青田段754-12地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
96萬
12.2 萬/坪
土地其他
大學段52-3地號
📍 北屯區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號１３樓之１０
📍 北屯區建物 10.1 坪1房1廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區綏遠路二段４１號６樓之１１
📍 北屯區建物 11.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
255萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段６７２號４樓之２１
📍 北屯區建物 12.4 坪1房1廳1衛四層共 二十四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
328萬
26.4 萬/坪
車位其他電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號地下二層
📍 北屯區建物 5.6 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
70萬
車位其他電梯
臺中市北屯區崇德十九路３８５號等公共設施
📍 北屯區建物 9.6 坪
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號９樓之７
📍 北屯區建物 12.8 坪九層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
319萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區和福路２３０號三樓之１
📍 北屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0991026
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 420萬2020年 820萬區間 420~820 萬
成交總價
420萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區敦化路一段５３３號
📍 北屯區建物 40.0 坪4房1廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
125萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號７樓之１８
📍 北屯區建物 13.2 坪1房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２
📍 北屯區建物 7.5 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 210萬2022年 160萬2022年 145萬區間 145~210 萬
成交總價
210萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１３樓之１９
📍 北屯區建物 15.0 坪1房1廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市北屯區僑孝街３２巷２０號七樓
📍 北屯區建物 13.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0800528
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市北屯區文心路四段８２１號２０樓之９
📍 北屯區建物 12.7 坪1房1廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 0850627
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
369萬
29.0 萬/坪
北屯區 預售屋成交行情
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