法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 878 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,234 萬，均坪單價 46.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/30 頁
878
成交筆數
2,234萬
成交均價
46.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 878 筆 · 第 3/30 頁
土地其他
280萬14.5 萬/坪
樹子腳段573地號
📍 南區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.5 萬/坪
土地其他
5184萬51.0 萬/坪
下橋子頭段205-51地號
📍 南區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5184萬
51.0 萬/坪
土地其他
140萬30.4 萬/坪
頂橋子頭段413-167地號
📍 南區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
140萬
30.4 萬/坪
土地其他
6萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
6萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
6萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
6萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
6萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
20萬21.2 萬/坪
半平厝段1365-1地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
20萬
21.2 萬/坪
土地其他
30萬11.0 萬/坪
下橋子頭段236-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
11.0 萬/坪
土地其他
456萬32.1 萬/坪
下橋子頭段236-54地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
456萬
32.1 萬/坪
土地其他
259萬24.3 萬/坪
樹子腳段979地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
259萬
24.3 萬/坪
土地其他
510萬33.1 萬/坪
下橋子頭段176-26地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
510萬
33.1 萬/坪
土地其他
23225萬77.0 萬/坪
大慶段202地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
23225萬
77.0 萬/坪
土地其他
667萬27.9 萬/坪
頂橋子頭段94-44地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
667萬
27.9 萬/坪
土地其他
4020萬62.1 萬/坪
大慶段317地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
62.1 萬/坪
土地其他
633萬48.6 萬/坪
頂橋子頭段143-32地號
📍 南區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
633萬
48.6 萬/坪
土地其他
27萬67.1 萬/坪
下橋子頭段192-29地號
📍 南區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
27萬
67.1 萬/坪
土地其他
150萬10.0 萬/坪
頂橋子頭段323-1地號
📍 南區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.0 萬/坪
土地其他
1600萬73.5 萬/坪
下橋子頭段36地號
📍 南區3房2廳3衛
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
73.5 萬/坪
土地其他
56萬34.0 萬/坪
頂橋子頭段114-91地號
📍 南區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
56萬
34.0 萬/坪
土地其他
3960萬54.1 萬/坪
頂橋子頭段57-56地號
📍 南區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
54.1 萬/坪
土地其他
529萬28.7 萬/坪
下橋子頭段341-8地號
📍 南區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
529萬
28.7 萬/坪
土地其他
209萬31.4 萬/坪
半平厝段1209地號
📍 南區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
209萬
31.4 萬/坪
土地其他
695萬34.8 萬/坪
樹子腳段422-1地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
695萬
34.8 萬/坪
土地其他
403萬29.6 萬/坪
樹子腳段1681-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
403萬
29.6 萬/坪
土地其他
760萬52.3 萬/坪
下橋子頭段41-6地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
52.3 萬/坪
土地其他
210萬24.8 萬/坪
下橋子頭段161-103地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
24.8 萬/坪
土地其他
99萬21.4 萬/坪
頂橋子頭段413-167地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
99萬
21.4 萬/坪
車位其他
163萬
臺中市南區忠明南路１１４０號等公共設施
📍 南區建物 6.5 坪
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
163萬
南區 預售屋成交行情
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