法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 878 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,234 萬，均坪單價 46.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/30 頁
878
成交筆數
2,234萬
成交均價
46.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 878 筆 · 第 4/30 頁
土地其他
265萬48.6 萬/坪
頂橋子頭段95-284地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
265萬
48.6 萬/坪
車位其他電梯
140萬
臺中市南區工學路１６８號等公共設施
📍 南區建物 11.7 坪
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
225萬31.3 萬/坪
半平厝段1094-1地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
31.3 萬/坪
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
109萬20.0 萬/坪
城隍段四小段7-196地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
109萬
20.0 萬/坪
土地其他
69萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
69萬
62.2 萬/坪
土地其他
50萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
62.2 萬/坪
土地其他
8萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
689萬62.1 萬/坪
下橋子頭段28-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
689萬
62.1 萬/坪
土地其他
8萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
8萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
69萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
69萬
62.2 萬/坪
土地其他
8萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
50萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
62.2 萬/坪
土地其他
8萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
8萬
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
119萬62.1 萬/坪
下橋子頭段28-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
119萬
62.1 萬/坪
車位其他電梯
60萬
臺中市南區美村南路９５號地下一層
📍 南區建物 3.3 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
60萬
車位其他電梯
270萬
三民西路３３３號等公共設施
📍 南區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
土地其他
700萬68.0 萬/坪
樹子腳段1048-17地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
68.0 萬/坪
土地其他
191萬28.0 萬/坪
頂橋子頭段367-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
191萬
28.0 萬/坪
土地其他
475萬52.0 萬/坪
頂橋子頭段367-6地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
475萬
52.0 萬/坪
土地其他
2059萬50.0 萬/坪
頂橋子頭段367-105地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2059萬
50.0 萬/坪
土地其他
1405萬45.5 萬/坪
下橋子頭段87-34地號
📍 南區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
45.5 萬/坪
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