法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 878 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,234 萬，均坪單價 46.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/30 頁
878
成交筆數
2,234萬
成交均價
46.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 878 筆 · 第 6/30 頁
土地其他
520萬32.4 萬/坪
萬安段五小段13-8地號
📍 南區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
520萬
32.4 萬/坪
土地其他
16340萬69.7 萬/坪
大慶段201地號
📍 南區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
16340萬
69.7 萬/坪
土地其他
186萬68.2 萬/坪
半平厝段1200-7地號
📍 南區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
186萬
68.2 萬/坪
土地其他
9278萬62.0 萬/坪
大慶段143地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
9278萬
62.0 萬/坪
土地其他
13632萬54.2 萬/坪
大慶段408地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
13632萬
54.2 萬/坪
土地其他
49萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
49萬
49.0 萬/坪
土地其他
87萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
87萬
49.0 萬/坪
土地其他
69萬48.9 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
69萬
48.9 萬/坪
土地其他
36萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
36萬
49.0 萬/坪
土地其他
45萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
45萬
49.0 萬/坪
土地其他
36萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
36萬
49.0 萬/坪
土地其他
36萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
36萬
49.0 萬/坪
土地其他
43萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
43萬
49.0 萬/坪
土地其他
15萬49.1 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
15萬
49.1 萬/坪
土地其他
45萬48.9 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
45萬
48.9 萬/坪
土地其他
21萬49.0 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
21萬
49.0 萬/坪
車位其他電梯
94萬
臺中市南區柳川東路一段７９號等公共設施
📍 南區建物 3.8 坪
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
94萬
土地其他
20萬7.3 萬/坪
下橋子頭段236-148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
7.3 萬/坪
土地其他
420萬29.5 萬/坪
下橋子頭段236-54地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
29.5 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺中市南區美村路二段１８０之３號等公共設施
📍 南區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
5398萬73.4 萬/坪
頂橋子頭段133-68地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5398萬
73.4 萬/坪
土地其他
51314萬67.0 萬/坪
大慶段197地號
📍 南區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
51314萬
67.0 萬/坪
土地其他
56600萬74.0 萬/坪
大慶段106地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
56600萬
74.0 萬/坪
土地其他
184萬17.9 萬/坪
樹子腳段1536-1地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
184萬
17.9 萬/坪
土地其他
1550萬80.1 萬/坪
半平厝段330地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
80.1 萬/坪
土地其他
500萬63.6 萬/坪
頂橋子頭段94-14地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
63.6 萬/坪
土地其他
132萬72.7 萬/坪
下橋子頭段222-100地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
132萬
72.7 萬/坪
土地其他
110萬72.7 萬/坪
下橋子頭段222-98地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
110萬
72.7 萬/坪
土地其他
45萬57.8 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
57.8 萬/坪
土地其他
38萬41.3 萬/坪
樹子腳段1649-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
38萬
41.3 萬/坪
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