法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 527 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,192 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/18 頁
527
成交筆數
2,192萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-03-31
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 527 筆 · 第 1/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
3980萬34.2 萬/坪
臺中市南區美村南路１０５－５號
📍 南區建物 116.5 坪10房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0850706
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬47.9 萬/坪
臺中市南區忠明南路５５４巷９弄５號
📍 南區建物 26.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬9.5 萬/坪
臺中市南區大慶街１段２５９之１１巷１５號
📍 南區建物 44.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
425萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4800萬40.9 萬/坪
臺中市南區忠明南路１３２１號
📍 南區建物 117.3 坪19房1廳20衛全共 五層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬44.2 萬/坪
臺中市南區南平路１３號
📍 南區建物 30.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0580108
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬54.7 萬/坪
臺中市南區福陽街３４巷１號
📍 南區建物 27.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0651111
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬39.7 萬/坪
臺中市南區民意街４８號
📍 南區建物 73.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030527
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3788萬42.9 萬/坪
臺中市南區信義南街３９６號
📍 南區建物 88.4 坪8房2廳9衛全共 五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬41.0 萬/坪
臺中市南區復興路２段３６之１１號
📍 南區建物 31.4 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0590806
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
571萬7.7 萬/坪
臺中市南區永東街８１號
📍 南區建物 73.8 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900104
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
571萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.1 萬/坪
臺中市南區光輝街８０號
📍 南區建物 64.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710115
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬23.8 萬/坪
臺中市南區崇倫街８０號
📍 南區建物 80.7 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3566萬41.0 萬/坪
臺中市南區福田二街６６號
📍 南區建物 87.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0950328
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3566萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬32.6 萬/坪
臺中市南區復興路３段３４２號
📍 南區建物 42.1 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬34.8 萬/坪
臺中市南區復興路３段４７３號
📍 南區建物 47.8 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0400310
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1808萬28.1 萬/坪
臺中市南區福田路１２３巷１１號
📍 南區建物 64.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2688萬48.5 萬/坪
臺中市南區國光路２２８號
📍 南區建物 55.5 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0541202
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬35.3 萬/坪
臺中市南區工學北路４１號
📍 南區建物 70.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0941021
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬35.5 萬/坪
臺中市南區美村路二段７０巷２－１號
📍 南區建物 53.3 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1888萬2025年 1420萬區間 1,420~1,888 萬
成交總價
1888萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬54.1 萬/坪
臺中市南區和昌街１３６號
📍 南區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0560630
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬11.2 萬/坪
臺中市南區永和街２０６巷１８號
📍 南區建物 21.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610923
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬42.2 萬/坪
臺中市南區五權南路２６７巷２６號
📍 南區建物 24.9 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630327
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬44.6 萬/坪
臺中市南區仁義街６４號
📍 南區建物 26.9 坪11房0廳11衛全共 三層 層屋齡 0670222
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1140萬39.8 萬/坪
臺中市南區新和街２０３號
📍 南區建物 28.7 坪2房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0570801
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬20.0 萬/坪
臺中市南區和昌街３０７號
📍 南區建物 104.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770830
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
20600萬43.5 萬/坪
臺中市南區樹義六巷５－２０號
📍 南區建物 473.0 坪全共 二層 層屋齡 0851203
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
20600萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬20.0 萬/坪
臺中市南區高工路２６０號
📍 南區建物 75.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0861127
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬32.2 萬/坪
臺中市南區忠明南路６９６巷９弄９號
📍 南區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770909
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2890萬41.2 萬/坪
臺中市南區合作街４０號
📍 南區建物 70.2 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬21.3 萬/坪
臺中市南區復興路３段４２９號
📍 南區建物 97.8 坪全共 四層 層屋齡 0640826
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
21.3 萬/坪
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