法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 527 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,192 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/18 頁
527
成交筆數
2,192萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-03-31
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 527 筆 · 第 3/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
378萬5.8 萬/坪
臺中市南區有恒街９８巷１１號
📍 南區建物 65.7 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940316
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
378萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
361萬7.9 萬/坪
臺中市南區公理街８３巷１６號
📍 南區建物 45.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0700604
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
361萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1396萬50.6 萬/坪
臺中市南區興大路３０１巷３６號
📍 南區建物 27.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701001
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬45.7 萬/坪
臺中市南區福田一街１４３號
📍 南區建物 109.3 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1020226
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬42.3 萬/坪
臺中市南區美村路二段２１８巷１８號
📍 南區建物 94.0 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130729
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1790萬25.0 萬/坪
臺中市南區復興路３段２巷１弄７號
📍 南區建物 71.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0761205
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3400萬33.9 萬/坪
臺中市南區建成路１０８８號
📍 南區建物 100.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0640825
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.9 萬/坪
臺中市南區崇倫北街１７６巷７號
📍 南區建物 40.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651122
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬34.7 萬/坪
臺中市南區新和街１７３巷３１號
📍 南區建物 23.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610901
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
820萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1240萬34.5 萬/坪
臺中市南區和昌街１２０號
📍 南區建物 35.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560315
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬30.2 萬/坪
臺中市南區復興路２段１７８之９號
📍 南區建物 16.6 坪2房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬46.9 萬/坪
臺中市南區美村路二段３９９號
📍 南區建物 48.0 坪6房5廳6衛全共 三層 層屋齡 0650621
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2250萬2024年 1800萬2023年 600萬2023年 535萬區間 535~2,250 萬
成交總價
2250萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬52.1 萬/坪
臺中市南區五權南路６８０巷８４弄６號
📍 南區建物 29.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690527
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
326萬4.7 萬/坪
臺中市南區復興路３段２巷３弄１８號
📍 南區建物 69.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760822
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
326萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬38.7 萬/坪
臺中市南區高工路２６５巷３０號
📍 南區建物 60.7 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0931117
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬41.6 萬/坪
臺中市南區五權南路６８０巷８號
📍 南區建物 28.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690516
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬35.8 萬/坪
臺中市南區高工路３２６號
📍 南區建物 64.2 坪6房2廳9衛全共 四層 層屋齡 0771104
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬18.7 萬/坪
臺中市南區高工路１２６號
📍 南區建物 80.1 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0630713
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3850萬45.0 萬/坪
臺中市南區大忠南街２２２巷１５號
📍 南區建物 85.6 坪12房12廳12衛全共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬44.2 萬/坪
臺中市南區永和街１３９之１號
📍 南區建物 28.5 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600804
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1880萬30.5 萬/坪
臺中市南區高工路２６５巷２５號
📍 南區建物 61.5 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0931117
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬10.0 萬/坪
臺中市南區復興路三段１３３號
📍 南區建物 82.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0911023
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
830萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬33.8 萬/坪
臺中市南區仁德街１３巷１１號
📍 南區建物 94.8 坪27房0廳27衛全共 三層 層屋齡 0571213
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬20.9 萬/坪
臺中市南區復興路３段１２９號
📍 南區建物 40.7 坪2房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬52.3 萬/坪
臺中市南區永和街２００之３號
📍 南區建物 37.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680120
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
275萬12.9 萬/坪
臺中市南區南和路１１０巷１３號
📍 南區建物 21.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590221
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
275萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬7.9 萬/坪
臺中市南區建國南路三段２１６號
📍 南區建物 82.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590212
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 650萬2025年 650萬
成交總價
650萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬7.9 萬/坪
臺中市南區建國南路三段２１６號
📍 南區建物 82.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590212
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 650萬2025年 650萬
成交總價
650萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬26.7 萬/坪
臺中市南區美村路二段７０巷２－１號
📍 南區建物 53.3 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1888萬2025年 1420萬區間 1,420~1,888 萬
成交總價
1420萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬30.0 萬/坪
臺中市南區文心南十路１５０號
📍 南區建物 61.7 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
30.0 萬/坪
南區 預售屋成交行情
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