法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 527 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,192 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/18 頁
527
成交筆數
2,192萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-03-31
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 527 筆 · 第 5/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
2675萬43.0 萬/坪
臺中市南區崇倫街１００巷３之５號
📍 南區建物 62.3 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940427
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2675萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1358萬45.9 萬/坪
臺中市南區南門路５９巷８９弄７號
📍 南區建物 29.6 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650315
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1358萬2024年 1300萬區間 1,300~1,358 萬
成交總價
1358萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬92.2 萬/坪
臺中市南區信義南街３８０號
📍 南區建物 26.6 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬58.2 萬/坪
臺中市南區高工南路７７號
📍 南區建物 36.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬19.0 萬/坪
臺中市南區新和街１７３巷４１號
📍 南區建物 23.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610911
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.7 萬/坪
臺中市南區仁和路２４２號
📍 南區建物 32.6 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0570429
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2025萬64.9 萬/坪
臺中市南區福南街４９巷７號
📍 南區建物 31.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580424
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1425萬44.6 萬/坪
臺中市南區三民西路３４６巷２３號
📍 南區建物 31.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650715
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1035萬47.1 萬/坪
臺中市南區崇倫街６６巷１３號
📍 南區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650127
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬40.0 萬/坪
臺中市南區瑞豐街３３巷１６號
📍 南區建物 92.4 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120427
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3700萬2023年 2650萬區間 2,650~3,700 萬
成交總價
3700萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2558萬30.3 萬/坪
臺中市南區復興路一段２０７巷１５弄１９號
📍 南區建物 84.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0900301
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬31.4 萬/坪
臺中市南區仁義街６２號
📍 南區建物 27.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670222
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬50.2 萬/坪
臺中市南區興大路３９６巷５０號
📍 南區建物 33.5 坪9房0廳7衛全共 二層 層屋齡 0680221
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬39.4 萬/坪
臺中市南區合作街１６２巷１７弄６號
📍 南區建物 34.5 坪5房4廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1360萬2024年 1300萬區間 1,300~1,360 萬
成交總價
1360萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.5 萬/坪
臺中市南區崇倫街６６巷３７號
📍 南區建物 57.5 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0880403
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬44.5 萬/坪
臺中市南區興大路３９６巷２８號
📍 南區建物 33.7 坪9房1廳7衛全共 二層 層屋齡 0680221
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4050萬42.2 萬/坪
臺中市南區五權南路６８０巷４４弄２２之１號
📍 南區建物 96.1 坪16房16廳16衛全共 五層 層屋齡 1130625
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬48.0 萬/坪
臺中市南區南平路１３１號
📍 南區建物 27.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600223
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.3 萬/坪
臺中市南區復興路１段２０７巷２２弄４號
📍 南區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720926
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2970萬45.9 萬/坪
臺中市南區永和街１３３之２號
📍 南區建物 64.7 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬45.0 萬/坪
臺中市南區南門路５９巷８７弄４號
📍 南區建物 29.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650315
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬23.0 萬/坪
臺中市南區美村南路３９巷８號
📍 南區建物 36.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631011
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
840萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬38.8 萬/坪
臺中市南區永南街６６巷１４號
📍 南區建物 56.4 坪10房0廳10衛全共 四層 層屋齡 0780616
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬50.2 萬/坪
臺中市南區和昌街２６８巷５號
📍 南區建物 55.8 坪21房0廳21衛全共 二層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬5.5 萬/坪
臺中市南區福田路１５０號
📍 南區建物 90.8 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0791113
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬44.4 萬/坪
臺中市南區南和路１２２號
📍 南區建物 32.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590221
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4250萬25.4 萬/坪
臺中市南區復興路３段１９７號
📍 南區建物 167.4 坪7房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0750125
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.3 萬/坪
臺中市南區合作街２３０號
📍 南區建物 66.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650105
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬24.0 萬/坪
臺中市南區福東街７號
📍 南區建物 61.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0691203
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬64.8 萬/坪
臺中市南區忠明南路５４４巷１２號
📍 南區建物 15.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0590717
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
64.8 萬/坪
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