法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 527 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,192 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/18 頁
527
成交筆數
2,192萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-03-31
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 527 筆 · 第 6/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
2520萬40.2 萬/坪
臺中市南區高工路２６５巷２１弄１號
📍 南區建物 62.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0931117
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬35.0 萬/坪
臺中市南區五權南路２７１號
📍 南區建物 44.3 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0620903
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2166萬53.8 萬/坪
臺中市南區忠明南路４５８號
📍 南區建物 40.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0660517
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2166萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬28.3 萬/坪
臺中市南區新和街１６８巷１弄７號
📍 南區建物 8.4 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600305
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
238萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬58.4 萬/坪
臺中市南區合作街４１號
📍 南區建物 6.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0420101
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 360萬2023年 285萬2023年 570萬區間 285~570 萬
成交總價
360萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬12.9 萬/坪
臺中市南區樹義五巷１９之１號
📍 南區建物 51.0 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0761205
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
660萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3400萬40.4 萬/坪
臺中市南區瑞豐街３３巷１２號
📍 南區建物 84.2 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120427
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3400萬2023年 2480萬區間 2,480~3,400 萬
成交總價
3400萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3688萬39.9 萬/坪
臺中市南區瑞豐街３３巷１８號
📍 南區建物 92.4 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120427
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3688萬2023年 2688萬區間 2,688~3,688 萬
成交總價
3688萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬14.5 萬/坪
臺中市南區工學一街１９７巷１９弄４６號
📍 南區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0880903
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬49.0 萬/坪
臺中市南區美村路二段１０６巷１６號
📍 南區建物 28.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620122
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬44.8 萬/坪
臺中市南區民興街６５號
📍 南區建物 48.0 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7443萬183.9 萬/坪
臺中市南區福田三街８７巷２７號
📍 南區建物 40.5 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0740914
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
7443萬
183.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4517萬111.6 萬/坪
臺中市南區福田三街８７巷２３號
📍 南區建物 40.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740914
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
4517萬
111.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬38.6 萬/坪
臺中市南區仁德街１３巷１５號
📍 南區建物 34.2 坪全共 二層 層屋齡 0551126
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5028萬51.7 萬/坪
臺中市南區復興路一段１８９號
📍 南區建物 97.3 坪3房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
5028萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬59.9 萬/坪
臺中市南區復新街４０號
📍 南區建物 28.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0560207
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2158萬40.8 萬/坪
臺中市南區大慶街二段１１之４３巷３弄１０號
📍 南區建物 52.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2653萬41.2 萬/坪
臺中市南區高工路２６５巷１１弄６號
📍 南區建物 64.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0931117
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2653萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬86.1 萬/坪
臺中市南區明德街４５號
📍 南區建物 21.7 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0531210
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1587萬25.0 萬/坪
臺中市南區復興路２段３０之２０號
📍 南區建物 63.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0621023
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1587萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬43.0 萬/坪
臺中市南區復興路２段７１巷３１弄１９號
📍 南區建物 55.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630524
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2400萬2024年 2370萬區間 2,370~2,400 萬
成交總價
2400萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬57.5 萬/坪
臺中市南區復興路二段７１巷３１弄１７號
📍 南區建物 39.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610721
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2250萬2024年 2220萬區間 2,220~2,250 萬
成交總價
2250萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2010萬49.6 萬/坪
臺中市南區復興路二段７１巷３１弄１５號
📍 南區建物 40.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610711
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2010萬2024年 1980萬區間 1,980~2,010 萬
成交總價
2010萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬75.6 萬/坪
臺中市南區忠孝路１３３號
📍 南區建物 30.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610922
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3050萬37.8 萬/坪
臺中市南區仁德街１３巷８號
📍 南區建物 80.7 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120619
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1790萬42.3 萬/坪
臺中市南區復興路１段２０７巷１７之６號
📍 南區建物 42.3 坪9房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750604
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬22.6 萬/坪
臺中市南區福田三街１３５號
📍 南區建物 72.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬101.7 萬/坪
臺中市南區建國北路一段２６１號
📍 南區建物 15.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0590925
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
101.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬4.8 萬/坪
臺中市南區福德街１５５號
📍 南區建物 83.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
898萬26.6 萬/坪
臺中市南區公理街６５巷１３號
📍 南區建物 33.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620131
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
898萬
26.6 萬/坪
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