法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 527 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,192 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/18 頁
527
成交筆數
2,192萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-03-31
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 527 筆 · 第 7/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
644萬20.3 萬/坪
臺中市南區五權南路２９１號
📍 南區建物 31.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0620712
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
644萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2500萬35.2 萬/坪
臺中市南區美村南路１０７巷３０弄２１號
📍 南區建物 71.1 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0870814
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬44.5 萬/坪
臺中市南區永和街１９４號
📍 南區建物 37.1 坪8房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690502
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬29.6 萬/坪
臺中市南區美和街６６巷８號
📍 南區建物 74.2 坪9房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬35.8 萬/坪
臺中市南區南門路５９巷８０號
📍 南區建物 44.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2780萬62.5 萬/坪
臺中市南區南和一街１巷１８號
📍 南區建物 44.5 坪8房8廳7衛全共 二層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
844萬15.6 萬/坪
臺中市南區文心南路７３９號
📍 南區建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910903
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
844萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬30.4 萬/坪
臺中市南區美村路二段２５５巷２２號
📍 南區建物 36.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561110
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬5.6 萬/坪
臺中市南區大慶街一段２５７之２５號
📍 南區建物 96.2 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0851114
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
540萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2028萬34.4 萬/坪
臺中市南區崇倫街５０巷４１號
📍 南區建物 58.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0901016
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬26.3 萬/坪
臺中市南區民意街６５號
📍 南區建物 112.1 坪5房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0650811
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬35.4 萬/坪
臺中市南區仁德街１３巷１４號
📍 南區建物 60.8 坪11房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0580918
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬34.8 萬/坪
臺中市南區福中街１７巷７號
📍 南區建物 39.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0731123
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬53.3 萬/坪
臺中市南區五權南路６８０巷２８弄２８號
📍 南區建物 29.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690725
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3250萬39.8 萬/坪
臺中市南區美村南路２５５號
📍 南區建物 81.7 坪7房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0861016
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
740萬12.0 萬/坪
臺中市南區忠孝路１４３之３號
📍 南區建物 61.8 坪全共 五層 層屋齡 0771104
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
740萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬63.0 萬/坪
臺中市南區五權南路６８０巷２８弄１號
📍 南區建物 30.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬39.7 萬/坪
臺中市南區文林街４２號
📍 南區建物 57.9 坪7房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2670萬45.7 萬/坪
臺中市南區南和一街１１巷２３號
📍 南區建物 58.4 坪8房7廳6衛全共 三層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬35.5 萬/坪
臺中市南區福田二街２６８巷１６號
📍 南區建物 64.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2290萬35.1 萬/坪
臺中市南區五權南路４０８號
📍 南區建物 65.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬40.0 萬/坪
臺中市南區南區工學路１３９巷５弄５號
📍 南區建物 43.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬27.0 萬/坪
臺中市南區建國北路二段６５號
📍 南區建物 68.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700307
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬33.0 萬/坪
臺中市南區五權南路３０３號及２至５樓
📍 南區建物 75.8 坪5房5廳3衛全共 五層 層屋齡 0700226
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬28.5 萬/坪
臺中市南區樹義一巷１１之９號
📍 南區建物 54.0 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0940908
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7676萬59.8 萬/坪
臺中市南區大慶街二段４９之１２號
📍 南區建物 128.5 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
7676萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬39.3 萬/坪
臺中市南區福田一街１３６巷５弄６號
📍 南區建物 70.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990315
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2388萬29.4 萬/坪
臺中市南區樹義五街１８８號
📍 南區建物 81.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791006
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬47.6 萬/坪
臺中市南區崇倫街６６巷３８號
📍 南區建物 33.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750127
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1590萬2023年 1200萬區間 1,200~1,590 萬
成交總價
1590萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2175萬73.7 萬/坪
臺中市南區五權南路６８０巷９２號
📍 南區建物 29.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690516
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
73.7 萬/坪
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