法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 792 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,464 萬，均坪單價 46.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/27 頁
792
成交筆數
2,464萬
成交均價
46.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 792 筆 · 第 1/27 頁
土地其他
210萬36.5 萬/坪
頂橋子頭段435-486地號
📍 南區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
36.5 萬/坪
土地其他
124萬29.3 萬/坪
下橋子頭段86-179地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
124萬
29.3 萬/坪
土地其他
1250萬20.0 萬/坪
下橋子頭段272-7地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.0 萬/坪
土地其他
11萬19.8 萬/坪
樹子腳段1207-10地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
11萬
19.8 萬/坪
土地其他
100萬23.6 萬/坪
下橋子頭段86-179地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
23.6 萬/坪
土地其他
25萬27.5 萬/坪
下橋子頭段87-169地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
27.5 萬/坪
土地其他
40萬50.5 萬/坪
下橋子頭段28-70地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
50.5 萬/坪
土地其他
557萬40.0 萬/坪
萬安段八小段7-31地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
557萬
40.0 萬/坪
土地其他
1113萬40.0 萬/坪
萬安段八小段7-32地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
40.0 萬/坪
土地其他
1209萬59.2 萬/坪
下橋子頭段25-87地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
59.2 萬/坪
土地其他
1981萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-7地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1981萬
62.2 萬/坪
土地其他
30萬62.2 萬/坪
下橋子頭段28-148地號
📍 南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
62.2 萬/坪
土地其他
673萬28.0 萬/坪
頂橋子頭段430-27地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
673萬
28.0 萬/坪
土地其他
224萬28.0 萬/坪
頂橋子頭段430-27地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
224萬
28.0 萬/坪
土地其他
80萬22.0 萬/坪
半平厝段419-2地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
80萬
22.0 萬/坪
土地其他
12萬8.2 萬/坪
下橋子頭段205-232地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
8.2 萬/坪
土地其他
110萬31.0 萬/坪
樹子腳段1408-1地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
31.0 萬/坪
土地其他
29469萬72.8 萬/坪
大慶段147地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
29469萬
72.8 萬/坪
土地其他
17443萬71.6 萬/坪
大慶段148地號
📍 南區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
17443萬
71.6 萬/坪
土地其他
1186萬35.0 萬/坪
半平厝段1818地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
35.0 萬/坪
土地其他
1186萬35.0 萬/坪
半平厝段1819地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
35.0 萬/坪
土地其他
1450萬38.0 萬/坪
下橋子頭段124-443地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
38.0 萬/坪
土地其他
4860萬67.0 萬/坪
大慶段324地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
67.0 萬/坪
土地其他
3600萬56.1 萬/坪
頂橋子頭段132-49地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
56.1 萬/坪
土地其他
40萬22.0 萬/坪
下橋子頭段242-70地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
40萬
22.0 萬/坪
土地其他
7742萬60.2 萬/坪
樹子腳段1064-131地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
7742萬
60.2 萬/坪
土地其他
9萬
樹子腳段311-5地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
9萬
土地其他
12555萬60.2 萬/坪
樹子腳段1064-131地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
12555萬
60.2 萬/坪
土地其他
7742萬60.2 萬/坪
樹子腳段1064-131地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
7742萬
60.2 萬/坪
土地其他
7742萬60.2 萬/坪
樹子腳段1064-131地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
7742萬
60.2 萬/坪
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