法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 2,121 筆成交記錄20232026 年),建物成交均價約 1,390,均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。3/71
2,121
成交筆數
1,390
成交均價
35.1
均價(萬/坪)
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢20232026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71
20232026 年間,南區建物成交均價下跌 8%3 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪2,497(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪724(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪1,769(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪2,921(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪2,736(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪2,468(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪2,170(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪1,479(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪1,906(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪1,360(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286
300-500萬
346
500萬-1千萬
1741
1千-2千萬
2026
2千-5千萬
500
5千萬以上
24
依成交日期依總價 ↓2,121 筆 · 第 3/71
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
141031.7 萬/坪
臺中市南區福田二街357號十三樓之一
📍 南區建物 44.5322十三層十四層屋齡 0900810
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1410
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
122036.3 萬/坪
臺中市南區台中路540號十一樓
📍 南區建物 33.6221十一層十二層屋齡 0961030
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1220
36.3 萬/坪
土地其他
118635.0 萬/坪
半平厝段1818地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1186
35.0 萬/坪
土地其他
118635.0 萬/坪
半平厝段1819地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1186
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170040.1 萬/坪
臺中市南區東興路一段25號十樓之5
📍 南區建物 42.4322十層十五層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
20251700萬20241580萬區間 1,580~1,700
成交總價
1700
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
122054.1 萬/坪
臺中市南區和昌街136號
📍 南區建物 22.6321二層屋齡 0560630
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1220
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138838.0 萬/坪
臺中市南區復興路二段77號十樓之1
📍 南區建物 36.6221十層十五層屋齡 1091006
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1388
38.0 萬/坪
土地其他
145038.0 萬/坪
下橋子頭段124-443地號
📍 南區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1450
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
188835.5 萬/坪
臺中市南區美村路二段70巷2-1號
📍 南區建物 53.3723三層屋齡 0850210
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
20251888萬20251420萬區間 1,420~1,888
成交總價
1888
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
168039.7 萬/坪
臺中市南區東興路一段25號八樓之5
📍 南區建物 42.4322八層十五層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
20251680萬20241559萬區間 1,559~1,680
成交總價
1680
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
143331.5 萬/坪
臺中市南區東興路一段25巷5號7樓
📍 南區建物 50.2423七層,八層十四層屋齡 0901126
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1433
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135037.1 萬/坪
臺中市南區大慶街一段243號二樓之6
📍 南區建物 36.4211二層十四層屋齡 1111024
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1350
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115037.9 萬/坪
臺中市南區和昌街89號二十樓之3
📍 南區建物 30.4221二十層二十層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1150
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
101537.7 萬/坪
臺中市南區大慶街一段246之17號七樓
📍 南區建物 27.0221七層十二層屋齡 0970728
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251015萬2023780萬區間 780~1,015
成交總價
1015
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
105042.2 萬/坪
臺中市南區五權南路267巷26號
📍 南區建物 24.9723二層屋齡 0630327
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1050
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120044.6 萬/坪
臺中市南區仁義街64號
📍 南區建物 26.911011三層屋齡 0670222
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1200
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
105024.6 萬/坪
臺中市南區文心南路901巷39號七樓之1
📍 南區建物 42.7322七層十四層屋齡 0880515
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1050
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115036.4 萬/坪
臺中市南區大慶街一段246之7號十樓
📍 南區建物 31.6222十層十二層屋齡 0970728
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1150
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
104027.7 萬/坪
臺中市南區高工路470號二樓
📍 南區建物 37.5322二層十二層屋齡 0940808
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1040
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
179835.3 萬/坪
臺中市南區工學北路355號九樓之5
📍 南區建物 50.9322九層二十六層屋齡 1031029
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1798
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
166031.6 萬/坪
臺中市南區高工路492號二樓之1
📍 南區建物 52.5322二層十五層屋齡 1090503
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1660
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120027.8 萬/坪
臺中市南區復興路一段207巷17之11號10樓
📍 南區建物 43.1322十層十四層屋齡 0900921
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1200
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170035.6 萬/坪
臺中市南區忠明南路768號三樓之1
📍 南區建物 47.8322三層二十層屋齡 1120421
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1700
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
187537.4 萬/坪
臺中市南區工學北路355號二十樓之3
📍 南區建物 50.1322二十層二十六層屋齡 1031029
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1875
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
163035.7 萬/坪
臺中市南區五權南一路55號八樓之一
📍 南區建物 45.7322八層十五層屋齡 1010528
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
20251630萬20231400萬區間 1,400~1,630
成交總價
1630
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
108824.2 萬/坪
臺中市南區三民西路237號4樓之2
📍 南區建物 44.9322四層十六層屋齡 0830912
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
20251088萬2025880萬區間 880~1,088
成交總價
1088
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
129034.6 萬/坪
臺中市南區復興北路801巷66號九樓之7
📍 南區建物 37.2221九層十二層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
20251290萬2024800萬區間 800~1,290
成交總價
1290
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
171738.3 萬/坪
臺中市南區忠明南路1140號二十二樓之三
📍 南區建物 47.9422二十二層二十二層屋齡 0970121
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1717
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
114039.8 萬/坪
臺中市南區新和街203號
📍 南區建物 28.7231二層屋齡 0570801
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1140
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
101524.0 萬/坪
臺中市南區東興路一段20號二十一樓之三
📍 南區建物 42.3322二十一層三十二層屋齡 0950622
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1015
24.0 萬/坪
南區 預售屋成交行情
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