法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 2,121 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 58/71 頁
2,121
成交筆數
1,390萬
成交均價
35.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,121 筆 · 第 58/71 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1093萬19.7 萬/坪
臺中市南區忠明南路９１６號２４樓之３
📍 南區建物 55.5 坪3房2廳2衛二十四層共 二十七層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1278萬44.9 萬/坪
臺中市南區樹義一巷１８號七樓之３
📍 南區建物 31.7 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬35.8 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６８號五樓之７
📍 南區建物 39.1 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬43.8 萬/坪
臺中市南區三民西路２７５號十二樓之２
📍 南區建物 37.8 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬32.5 萬/坪
臺中市南區大慶街一段１３０巷４３號十樓
📍 南區建物 53.9 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0970624
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬31.7 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６８號十樓之７
📍 南區建物 39.1 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬31.3 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６６號二樓之９
📍 南區建物 34.9 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬12.1 萬/坪
臺中市南區樹義一巷１８號三樓之５
📍 南區建物 97.4 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1215萬74.8 萬/坪
臺中市南區福陽街８巷１１號
📍 南區建物 16.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610307
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬24.1 萬/坪
臺中市南區南屯路一段２７３號６樓之１
📍 南區建物 61.7 坪4房1廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1248萬31.9 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６８號九樓之７
📍 南區建物 39.1 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬42.7 萬/坪
臺中市南區和昌街９１號十九樓之７
📍 南區建物 30.9 坪2房2廳1衛十九層共 二十層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬33.7 萬/坪
臺中市南區忠明南路８１３號１１樓之１
📍 南區建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.1 萬/坪
臺中市南區忠明南路１１４２號十樓之五
📍 南區建物 45.3 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 0970121
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1690萬29.5 萬/坪
臺中市南區文心南路８８８號三樓之二十五
📍 南區建物 57.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1000127
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬36.6 萬/坪
臺中市南區工學北路３６８號七樓之二
📍 南區建物 32.8 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1010618
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬31.9 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６８號四樓之７
📍 南區建物 31.8 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬30.2 萬/坪
臺中市南區台中路５５８號十樓
📍 南區建物 33.8 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0961030
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬66.9 萬/坪
臺中市南區美村南路２３巷２１號
📍 南區建物 26.2 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0650128
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬32.9 萬/坪
臺中市南區大慶街一段２５３號八樓之６
📍 南區建物 40.7 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬40.4 萬/坪
臺中市南區樹義一巷１８號三樓之１
📍 南區建物 29.7 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬43.0 萬/坪
臺中市南區和昌街９１號十八樓之７
📍 南區建物 35.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬33.0 萬/坪
臺中市南區忠明南路８１９號１６樓之２
📍 南區建物 33.9 坪十六層共 十八層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.3 萬/坪
臺中市南區五權南一路５３號六樓之六
📍 南區建物 47.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1010528
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬32.3 萬/坪
臺中市南區新榮街７７號九樓之６
📍 南區建物 43.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120424
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬27.8 萬/坪
臺中市南區福中街１７巷８號
📍 南區建物 46.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690822
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1916萬29.8 萬/坪
臺中市南區福田一街９８巷７號
📍 南區建物 64.3 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0870917
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1916萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1436萬32.9 萬/坪
臺中市南區新榮街７７號十樓之６
📍 南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1120424
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1436萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬33.3 萬/坪
臺中市南區復興北路７８７號六樓之二
📍 南區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬35.1 萬/坪
臺中市南區福田一街１８９號三樓之６
📍 南區建物 52.1 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1051101
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
35.1 萬/坪
南區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →