法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南區 實價登錄

南區 行政區 共 2,121 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/71 頁
2,121
成交筆數
1,390萬
成交均價
35.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,126萬
29.0萬/坪
2023
1,992筆
1,316萬
32.0萬/坪
2024
1,936筆
1,177萬
30.5萬/坪
2025
924筆
1,035萬
28.3萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，南區建物成交均價下跌 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3363 筆)
1,184 萬
30.3 萬/坪
10~65,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(598 筆)
933 萬
28.2 萬/坪
75~4,688 萬
透天厝(527 筆)
2,192 萬
40.4 萬/坪
50~83,054 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(410 筆)
612 萬
22.6 萬/坪
20~2,708 萬
套房(1房1廳1衛)(24 筆)
310 萬
23.0 萬/坪
135~600 萬
其他(1 筆)
340 萬
26.1 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南區福平街
95.0 萬/坪均 2,497 萬(5筆)
2臺中市南區明德街
62.1 萬/坪均 724 萬(7筆)
3臺中市南區福陽街
56.7 萬/坪均 1,769 萬(4筆)
4臺中市南區福田三街
48.8 萬/坪均 2,921 萬(17筆)
5臺中市南區高工二街
44.6 萬/坪均 2,736 萬(3筆)
6臺中市南區福南街
42.5 萬/坪均 2,468 萬(3筆)
7臺中市南區民興街
42.2 萬/坪均 2,170 萬(2筆)
8臺中市南區南平路
41.0 萬/坪均 1,479 萬(171筆)
9臺中市南區和昌街
40.5 萬/坪均 1,906 萬(86筆)
10臺中市南區大忠南街
39.3 萬/坪均 1,360 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
286 筆
300-500萬
346 筆
500萬-1千萬
1741 筆
1千-2千萬
2026 筆
2千-5千萬
500 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,121 筆 · 第 64/71 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1177萬42.3 萬/坪
臺中市南區和昌街９１號十六樓之７
📍 南區建物 30.9 坪2房2廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1192萬41.7 萬/坪
臺中市南區和昌街９１號十三樓之７
📍 南區建物 30.9 坪2房2廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬42.1 萬/坪
臺中市南區仁和二街１６號
📍 南區建物 32.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570222
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬27.5 萬/坪
臺中市南區大慶街一段２５３號三樓之２
📍 南區建物 46.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1550萬2023年 1280萬2023年 1200萬區間 1,200~1,550 萬
成交總價
1280萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬43.1 萬/坪
臺中市南區東興路一段２５號九樓之６
📍 南區建物 32.3 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1790萬39.3 萬/坪
臺中市南區五權南路７０３號
📍 南區建物 45.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691216
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬33.1 萬/坪
臺中市南區樹義路２６６號十二樓之２
📍 南區建物 54.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1755萬22.7 萬/坪
臺中市南區大慶街１段１３０巷８之２號
📍 南區建物 77.3 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0810707
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬38.2 萬/坪
臺中市南區德富路３０號八樓之５
📍 南區建物 51.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1050914
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬33.0 萬/坪
臺中市南區復興北路２２號八樓之５
📍 南區建物 39.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬41.0 萬/坪
臺中市南區學府路８８號十二樓之五
📍 南區建物 37.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1000729
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬33.0 萬/坪
臺中市南區建國南路二段６５號十二樓
📍 南區建物 32.0 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1060525
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬32.4 萬/坪
臺中市南區福田一街２０１號八樓之９
📍 南區建物 37.4 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1080325
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬34.1 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６６號十一樓之２
📍 南區建物 37.4 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬51.4 萬/坪
臺中市南區崇倫街７２巷１３弄１號
📍 南區建物 22.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650127
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬21.8 萬/坪
臺中市南區美村路２段１５８號１３樓
📍 南區建物 57.3 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0800725
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬71.3 萬/坪
臺中市南區忠明南路５４４巷１０號
📍 南區建物 15.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0590717
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1576萬38.3 萬/坪
臺中市南區樹義路２６８號八樓之３
📍 南區建物 50.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1041105
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬29.9 萬/坪
臺中市南區復興北路２０號七樓之１
📍 南區建物 39.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬31.9 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６８號五樓之３
📍 南區建物 39.1 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬41.9 萬/坪
臺中市南區和昌街８９號十五樓之７
📍 南區建物 30.9 坪2房2廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬34.9 萬/坪
臺中市南區福田一街１８９號三樓之１
📍 南區建物 54.9 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1051101
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬29.6 萬/坪
臺中市南區大慶街一段１３０巷４９號六樓
📍 南區建物 45.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0970624
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬25.2 萬/坪
臺中市南區德富路１３８號３樓之７
📍 南區建物 46.2 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0890518
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬40.7 萬/坪
臺中市南區東興路一段２５號九樓之１３
📍 南區建物 48.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬27.2 萬/坪
臺中市南區文心南十路２１０號６樓之９
📍 南區建物 47.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬30.5 萬/坪
臺中市南區忠明南路１１４２號二十二樓之一
📍 南區建物 59.0 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0970121
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1334萬32.6 萬/坪
臺中市南區復興北路８０１巷６８號十一樓之５
📍 南區建物 40.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1334萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬33.4 萬/坪
臺中市南區大慶街一段２３５號四樓之５
📍 南區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬34.5 萬/坪
臺中市南區正氣街４７號七樓之５
📍 南區建物 32.0 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1040413
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
34.5 萬/坪
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