法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 122 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 877 萬，均坪單價 26.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/5 頁
122
成交筆數
877萬
成交均價
26.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 122 筆 · 第 1/5 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬16.1 萬/坪
大墩二街１３９之１號
📍 南屯區建物 44.2 坪一層，地下層共 七層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2101-10-17
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
958萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩十三街１８之３號
📍 南屯區建物 33.4 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810602
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
958萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2660萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３５０巷４０號
📍 南屯區建物 79.4 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
476萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區南美街３４號
📍 南屯區建物 18.4 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
476萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５８之１號五樓
📍 南屯區建物 28.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東六路４３５號
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１８巷１４號三樓
📍 南屯區建物 17.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0801207
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街１２５之２號
📍 南屯區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
628萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區義芳街８３號
📍 南屯區建物 39.4 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0820817
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬11.4 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７８號
📍 南屯區建物 21.4 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９８２巷５號
📍 南屯區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２０６號
📍 南屯區建物 8.4 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
770萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２６號四樓之２
📍 南屯區建物 33.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800912
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬19.4 萬/坪
臺中市南屯區義芳街７５號三樓
📍 南屯區建物 33.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810630
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬21.0 萬/坪
臺中市南屯區永春路８８號三樓
📍 南屯區建物 32.3 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830122
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬21.6 萬/坪
臺中市南屯區大昌街８７之８號
📍 南屯區建物 29.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770712
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
628萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６６６號二樓
📍 南屯區建物 17.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 350萬區間 350~500 萬
成交總價
500萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
451萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區南美街５８之１號
📍 南屯區建物 23.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
451萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７２號四樓
📍 南屯區建物 17.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 540萬2024年 565萬2023年 245萬區間 245~565 萬
成交總價
540萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區五權五街３３３號二樓
📍 南屯區建物 23.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
518萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區南美街３２之３號
📍 南屯區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
518萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2660萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區新民巷５之２號
📍 南屯區建物 54.5 坪5房3廳6衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５０號
📍 南屯區建物 35.0 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1370萬2024年 928萬區間 928~1,370 萬
成交總價
1370萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬16.4 萬/坪
臺中市南屯區南美街５０之４號
📍 南屯區建物 23.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７６號二樓之１
📍 南屯區建物 15.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
285萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1926萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９０６巷２５號
📍 南屯區建物 55.5 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0840712
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1926萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區南美街５６號
📍 南屯區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2250萬41.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東路６１２號
📍 南屯區建物 54.9 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0840712
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區永春路８８號五樓
📍 南屯區建物 32.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830122
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２８之３號
📍 南屯區建物 22.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.4 萬/坪
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